Remarques du proprio

TERRAINS À LA CAMPAGNE en ESTRIE (Lac des Sittelles: écologique et poissonneux)

Réserve naturelle d'habitation - Terrains de 1 acre et plus à partir de 60 000$

Le domaine privé aux abord du Lac des Sittelles est situé à Austin dans les Cantons de l'Est à 1h15 de Montréal via l'autoroute 10, sortie 115. Nous sommes à 10 km de la sortie 115.

Les résidents du domaine ont accès à quatre plages privées ainsi qu'un terrain de jeux, 2 terrains de tennis et sentiers pédestres.

Situé à moins de 10 minutes de Magog : restos, cinéma, boutiques, hôpital, ainsi que des activités: ski, raquettes, golf, vélo, randonnées etc.

De plus, si vous le souhaitez, nous sommes entrepreneur accrédité membre de l'ACQ, basé sur le domaine et disponible pour vous assister dans la construction de votre projet.

Notre nature est belle, nous faisons en sorte de la préserver!

Pour connaître nos différents projets et terrains disponibles, visitez notre site web!

NOUVEAU, nous sommes à aménager de nouveaux terrains dans la PHASE 2 du secteur Rocher Boisé.

Contactez-nous!
Jean Bourgault au 819-822-7772
Hélène Coulombe au 819-822-4886
Sans frais au 1-855-297-0949

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 50 000 pi² (4 645,15 m²)
Prix demandé
60 000 $
Précisions
À partir de

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

60 000 $

Terrain résidentiel à vendre

Terrains à la campagne en Estrie (Lac écologique des Sittelles)

Austin Estrie

N° 619631

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