4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 322 pi² (215.72 m²)
Taille du terrain 20 000 pi² (1 858.06 m²)

Remarques du proprio

SUPERBE PROPRIÉTÉ située près du parc du Mont-Orford et du centre de ski Owl`s Head et à 9 km de l`autoroute 10.

Maison chaleureuse et spacieuse avec beaucoup d`espace de rangement sur chemin privé avec accès à la plage et au Lac Nick.

Au rez-de-chaussée: Cuisine (îlot) et salle à manger sont à aire ouverte, solarium attenant à la cuisine, salon (foyer) fermé par des portes françaises, hall d'entrée et salle d'eau.

À l'étage: 3 chambres, 1 boudoir et salle de bain avec bain podium et douche indépendante.

Le sous-sol est aménagé avec atelier (actuellement un atelier d'ébénisterie) avec fenêtres panoramiques donnant accès à la cour (rez-de-jardin) avec une entrée indépendante, 1 autre chambre et espace de rangement.

Chaque étage est insonorisé.

Service de transport scolaire et accès internet haute-vitesse.

PETIT PARADIS À DÉCOUVRIR!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
35x40 pi (10.67x12.19 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Main floor
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Main floor
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Main floor
Dimensions : 5' 5" x 8' 5" (1,65 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Main floor
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Main floor
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : 1st floor
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1st floor
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1st floor
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1st floor
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1st floor
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Basement
Dimensions : 23' x 36' (7,01 m x 10,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Basement
Dimensions : 4' 9" x 11' (1,45 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Recoin
Étage : Basement
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Other
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 000 $

Maison de campagne à vendre

13, rue Sunset

Bolton-Est Estrie

N° 79035

Prix révisé
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