Taille du terrain 1,321,610.40 pi² (30.34 acres)

Remarques du proprio

Terrain zoné blanc de 30 acres !

 30.34 acres en forêt 

La profondeur total, à partir du Chemin Bellevue  est de 795.51 mètres.

Vous pouvez vous construire à partir du Chemin Bellevue,  ou plus en profondeur du terrain.

Le terrain est Vierge, il y a seulement un chemin de bois pour la promenade en VTT, motoneige, en tracteur, à cheval ou à pieds, raquettes, ski de fonds.

Le chemin Bellevue est en gravier,  Municipal et Cul de sac.

L'électricité  passe dans le secteur.

 

À seulement 4 km de l'autoroute 10,  de la charmante ville d' Eastman, de l'école primaire, garderie, l'épicerie, quincaillerie et  tous les autres services nécessaire.

À seulement 1 hre du Pont Samuel de Champlain.

30  min de Sherbrooke, 20 min de Bromont et 10 min de Magog.  

Près du parc National du mont Orford et de plusieurs centres de ski, golf, sentier de motoneiges, sentiers pédestres de l'Estrie. 

Site Exceptionnel pour la chasse.

Votre intimité est assurée, 

Beaucoup de potentiel de revenus

Petite érablière en pleine croissance ( moyenne de 8"  sur environ 3 acres )

Droit à quelques animaux de ferme,

Idéal pour vos projets, de  Bi-familial, d'un B & B,  dAuberge,

d'Autosuffisance, de Zoothérapie, de Revenus  de terre à bois,  etc. etc.

Une visite, sur rendez-vous, vous charmera.

**Zoné blanc, donc la possibilité de vous construire 1 résidence ou 1 chalet ou 1 Bi-familial et 1 pavillon ( maison d'invités ), 

selon les normes municipales.

**Possibilité d'acheter 39 acres en tout, incluant 1 Maison, Écurie, Garage,Poulailler, Atelier, Remise, étang, Pour $625 000.

**Possibilité d'acheter la Maison et tout ses bâtiments sur 8.8 acres pour $369 000. 

***Les Offres raisonnables seront considérées sérieusement. ***

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
275 000 $
Précisions
Sans voisins arrière
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Cul-de-Sac

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

275 000 $

Terrain résidentiel à vendre

336, chemin Bellevue

Bolton-Est Estrie

N° 889799

Sans voisins arrière
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