Taille du terrain 4,486,680.01 pi² (103 acres)

Remarques du proprio

Terrain situé au bout du chemin Bellevue à Bolton-Est (cul-de-sac). Électricité rendue au coin du lot.

L'entrée de cour de 900 m de long est aménagée, carrossable en automobile.  

Terrain boisé de 103 acres (bois franc) - Lot 6 198 330. Zoné blanc. Présence de sentiers pédestres.

87 acres sont sous servitude de conservation (conservation de la Nature Canada) depuis 2013.

Deux étangs privés sont aménagés sur le sommet. Vue sur les Monts Glen et Foster et la vallée de la rivière Missisquoi Nord.

Orientation sud-ouest.

Droit de bâtir sur la partie façade de 16 acres.

À proximité du village d'Eastman, environ 8 km (présence de tous les services) et à proximité de l'autoroute 10 (sortie 106). 

À proximité également du Parc National du Mont Orford, des sentiers de l'Estrie et des sentiers de la Missisquoi Nord.

À proximité de la ville de Magog et de Sherbrooke.

Un plan cadastral, daté du 13 janvier 2018, est fourni par le vendeur.

Un rapport de documentation élaboré par le service de biologie de Corridor Appalachien, daté d'avril 2012, est fourni par le vendeur également. Habitat faunique, entre autres le chevreuil, l'orignal, l'ours et autres petits animaux à fourrure.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
395 000 $
Précisions
Prix taxes en sus
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
263 000 $
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
263 000 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • ruisseau / rivière
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Terrain résidentiel à vendre

515, chemin Bellevue

Bolton-Est Estrie

N° 866334

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