3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 971 pi² (276.01 m²)
Taille du terrain 526 336.9 pi² (48 898.3 m²)

Remarques du proprio

Résidence champêtre sur terrain de 12.08 acres  522 pieds de façade sur le boulevard de Bromont et à l'arrière plus de 400 pieds sur la rivière Yamaska dans sa partie navigable.

À proximité des pentes de skis, centre-ville de Bromont et traversé par la piste cyclable. Zoné P3P-05 Périvillageoise de plaine (zoné blanc), donc près du centre ville et 80 % du terrain est plat.

Maison de style québécoise de trois niveaux et rez-de-jardin qui s'intègre merveilleusement dans  l'environnement boisé situé en retrait de la rue.

Galerie et immense patio qui agrémente les soirées d'été, un style de maison d'autrefois. Revêtement extérieur en bois Maibec, toiture en bardeaux d'asphalte refait en 2019, trottoirs et patio du rez-de-jardin en pierre de silice 

Le terrain à l'arrière de la maison est agrémenté de trois niveaux de murets de pierres, aménagé de végétaux divers lui conférant un look unique.     

Terrain de forme rectangulaire, adossé à la rivière Yamaska sur plus de 400 pieds navigable, traversé par la piste cyclable.

Vue avant sur la montagne et arrière sur le mont Shefford. Boisé mature de plus de 100 ans incluant une érablière en activité de 230 entailles et plus, la balance du terrain est composé majoritairement de pruches gigantesques. 

Le deuxième garage/atelier détaché est isolé et peu être chauffé. Celui-ci est sur 2 niveaux et se transforme le printemps venue en cabane à sucre de 28 x 20 pieds en retrait de la maison, dans les mêmes matériaux que la maison procurant utilité et loisir . Entré électrique de 100 ampères et alimenté en eau le printemps. 

 

Informations additionnelles :

  • Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée 8 à l'étage et sous-sol
  • Cheminée et foyer au bois refait en 2021 certifié EPA
  • Équipement récent tout stainless pour la cabane à sucre d'une valeur de 30 000 $
  • Chauffage radiant au glycol au sous-sol, garage, salle d'eau, salle de lavage et plinthes électriques autres pièces
  • Aspirateur central sur les trois niveaux et garage
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme et détecteur d'incendie 
  • Ouverture de porte électrique dans le garage
  • Jaccuzi de 6 places
  • Internet haute vitesse multiple, actuellement Vidéotron
  • Adoucisseur d'eau
  • Chauffe-eau 60 gallons 2022
  • Entrée électrique 200 A, 100 au garage détaché
  • Puits artésien
  • Système d'égout fosse septique et écoflo
  • Cadastre 3397035/2592038
  • Évaluation municipal 2023à 2025 terrain 468,100$ batiments 498,100$ Total 966,200$
  • Lustres et luminaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, micro-ondes, miroirs et pharmacie.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
2 295 000 $
Dimensions du bâtiment
1 596.3 pi² (148.3 m²)
Évaluation municipale
966 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 5" x 11' 4" (6,83 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 14' 5" (6,4 m x 4,39 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 8' (3,45 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' 2" (2,13 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' 8" (2,13 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 15' 1" (4,17 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' 5" (3,96 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 2" x 7' 10" (6,15 m x 2,39 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 2" x 7' 10" (6,15 m x 2,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 4" x 13' 5" (6,2 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' 9" x 13' 2" (6,63 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 9' 3" (3,71 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 9' 8" (4,45 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 7' 9" (2,46 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 11' (3,84 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 11' 6" (9,14 m x 3,51 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 295 000 $

Maison 2 étages à vendre

380, boulevard de Bromont

Bromont Estrie

N° 1019676

Accès à un cours d'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-846-0115

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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