2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,484 pi² (137.87 m²)
Taille du terrain 18,700 pi² (1,737.29 m²)

Remarques du proprio

***Visites suspendues - Offre d'achat acceptée, en attente de la levée des conditions***

Maison de campagne avec garage UNIQUE - CLÉ EN MAIN sur chemin privé avec accès au lac Lovering, à seulement 10 minutes du centre-ville de Magog et 20 minutes de l'autoroute 10. Situé à la limite du Canton de Stanstead. Voisin de la rue Robert, Magog. 

Visite sur rendez-vous, maintenant disponible, dans le respect des consignes de la santé publique.


*** Agent s'abstenir ***

Au rez-de-jardin :

  • chambre avec garde-robe double
  • salle de bain au goût du jour avec grande douche, plancher chauffant, entrée laveuse/sécheuse
  • cuisine rénovée avec un comptoir dequartz
  • aire ouverte avec salle à manger et séjour
  • poêle à combustion lente

L'étage spacieux et très lumineux :

  • salon avec portes-patio et balcons d'où on peut apercevoir le lac
  • plafond cathédrale
  • plancher de bois franc
  • chambre des maîtres spacieuse avec grand garde-robe et espace détente

Points forts :

  • fenestration abondante (deux portes-patio sur chaque étage)
  • grand terrain partiellement boisé et aménagé
  • garage (avec 1 espace chauffé)
  • cabanon
  • foyer extérieur
  • terrasses
  • studio multifonction

Accès au lac :

  • chemin et plage privée (pour résidents seulement)
  • quai pouvant accueillir votre embarcation

Construction 1993, entièrement rénovée :

  • toitures (maison, cabanon, studio et garage) -2017
  • salle de bain -2016
  • éclairage extérieur -2014
  • cuisine -2013
  • chauffe-eau -2013
  • thermopompe -2013
  • garage -2005
  • revêtement extérieur en acrylique -2004
  • balcons -2004
  • portes et fenêtres 2003
  • studio -2000
  • plancher de bois franc -1998
  • plancher de céramique (séjour/salle à manger) -1997
  • certificat « EnerGuide »

Inclusions : 

  • réfrigérateur
  • cuisinière
  • micro-ondes et hotte intégrée
  • laveuse et sécheuse 
  • unité de rangement (studio)
  • persienne en bois (studio et salle de bain)
  • stores solaires et alternatifs (cuisine et chambre des maîtres)
  • stores en bois (salon)
  • fixtures
  • ventilateur
  • thermopompe

**** Inclusions sans garantie légale  ***

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Accès au lac
Dimensions du bâtiment
784 pi² (72.84 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Cabanon

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
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Maison 2 étages

Canton de Stanstead Estrie

N° 883412

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