2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 52,272.00 pi² (1.2 acre)

Remarques du proprio

La campagne à 15 minutes de Magog. Situé à l'entrée du village de Fitch Bay, cette propriété de 1,2 acre est entièrement aménagée, intime, sans voisin à proximité. 

La maison possède une belle luminosité grâce à sa fenestration sud et son aire ouverte au rez-de-chaussée. Le premier étage est donc avec salon, cuisine, salle à manger, ilot et demande une finition (plancher). Une très grande porte-patio plein sud y fait entrer le soleil. Le plafond est conçu avec des poutres apparentes.

Le 2e étage a 2 grandes chambres à coucher. La chambre des maitres possède une porte-patio avec un balcon à la vue panoramique intéressante. Le plafond est incliné (finition en bambou). Une salle d'eau est entre les deux chambres. La 2e chambre a une fenestration sud et est très grande également. Le plancher de la 2 eme chambre est a finir.

Au sous-sol on retrouve le poêle à bois et une finition en pierre de silice avec poutre. C'est une grande salle familiale ou cinéma selon. Beaucoup de luminaires sont intégrés au plafond. La peinture est fraichement faite. Le revêtement du plancher est à faire.

La salle de bain adjacente est moderne et très grande. On y retrouve une grande douche de céramique vitrée, une grande baignoire à jets thérapeutique et la salle de lavage. Très spacieux et contemporain.

Un atelier au sous-sol, possédant une fenêtre conforme, peut être transformé en chambre à coucher.

Une remise en bardeau de cèdre a été construite il y a 4 ans. Elle a 2 étages.

Cette maison demande donc un peu de rénovation. Elle a un énorme potentiel que nous avons mis en valeur avec les années. Son cachet vous charmera !

Comme nous avons une entreprise d'aménagement paysager, le terrain possède une grande variétés de plantes et arbustes, plates-bandes, potager, sentier de silice, espace feu, muret de pierres, sentiers de promenades, arbres fruitiers, bassin d'eau et clôture de perches. Idéal pour amant de la nature.

Le village de Fitch Bay possède une marina qui est sur le lac Memprhémagog, un parc, une patinoire, une quinquallerie et une station service. C'est un petit village bilingue à 15 minutes des États-Unis. Bleu Lavande est a proximité. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Pour bricoleur
Dimensions du bâtiment
2,630 pi² (244.33 m²)
Orientation de la cour
Sud

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 30' (7,62 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 14' (7,32 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 13' (7,32 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 11' (7,32 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
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Maison 2 étages

Canton de Stanstead Estrie

N° 861565

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