3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,280 pi² (118.92 m²)
Taille du terrain 102,501 pi² (9,522.65 m²)

Remarques du proprio

Maison de campagne de style ancestrale de 2 étages sur un terrain de 2.3 acres.

Maison bien construite, confortable durant les 4 saisons et bien isolée, avec tres peu de besoin de rénovation. Un grand terrain qui permet des projets de toute sorte dans le domaine agricole.

Pour culture de plantes ou animaux agricoles. Plus de 50 plants de vignes à raisins, quelques pommiers, poiriers, bleuets ainsi qu'un grand jardin familial et 1 ruche d'abeille.

Endroit idéal pour famille, agriculteur de weekend, artiste ou autre. La première maison voisine est à plus de 500 pieds. Vue sur les montagnes au sud et parfois de chevreuil et renard. Entouré de champs et boisés, sans pollution ni pesticide.

Rénovations récentes; nouveau poêle à bois Epa 90,000 Btu et cheminée refait en acier inox selon conformité. 5 fenetres neuves et nouveau drain français avec pompe à eau. Electricité 200 amp. et plomberie rénovée. Toiture métallique de qualité refait récemment. Sous-sol de 7 pieds avec fondation de 15 pouces d'épaisseur de béton. Puits artésiens de 140 pieds pour 900 gallons/heure avec filtreur et test d'eau conforme. Installation septique avec lettre d'acceptation de la municipalité.

Bonne réception cellulaire et internet haute-vitesse. Les services d'épicerie, quincaillerie, banque, école sont à La Patrie (10 minutes) et autres services à Sherbrooke (45 minutes). Pour un hypothèque au prix plus bas qu'un logement. (Terrain de 2.35 acres = 102,501 pieds carrés = 9522 mc = 0.95 hectare = 250 pi x 410 pi et zonage entièrement agricole)

À mi-chemin entre Sherbrooke et Mégantic, vous profiterez d'un bel endroit de villégiature. 

(Sur rendez-vous, préférable d'avoir une préapprobation bancaire)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment
910 pi² (84.54 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1942

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 13' 6" (7,62 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 6" (4,57 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 7' (6,71 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 6" x 10' (6,86 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 11' (5,03 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' 6" (3,35 m x 2,59 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 22' (7,32 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
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