3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 17 236 pi² (1 601.28 m²)

Remarques du proprio

Propriété de prestige dans un quartier très recherché. Aucun voisin à l'arrière. Arrière-cour intime avec accès à la rivière, une rareté sur le marché! Garage détaché. À distance de marche de tous les services : centre-ville, école, piste cyclable, bibliothèque, etc.

Potentiel pour unifamiliale ou immeuble à revenus (présentement divisée en 4 logements loués).

Un bijou de propriété avec cachet ancestral.

Visite avec preuve de financement seulement.

Inclusions :

Stores, pôles et rideaux, thermopompe, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, micro-ondes hotte, système d'alarme au sous-sol, adoucisseur d'eau (non fonctionnel).

Exclusions :

Lustres : Hall d'entrée, salle à manger du rez-de-chaussée, salle de bain, deux luminaires muraux dans la grande chambre arrière. 

Prise de possession de l'immeuble 60 jours

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
419 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1890

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plomberie

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 5" (3,45 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 15' 5" (4,5 m x 4,7 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 12' 7" (3,63 m x 3,84 m)
Plancher : Bambou
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 7' 10" (1,47 m x 2,39 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 9' 7" (2,67 m x 2,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 11' 5" (5,36 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 23' 2" (3,45 m x 7,06 m)
Plancher : Tapis
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 19' 3" (2,87 m x 5,87 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 25' 4" (5,49 m x 7,72 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

419 900 $

Maison 2 étages à vendre

163, rue Cutting

Coaticook Estrie

N° 1000370

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire