Taille du terrain 29 091.61 pi² (2 702.7 m²)

Remarques du proprio

Nous sommes une entreprise qui offre plusieurs services pour une population d'environ 6 000 habitants avec les environs. Nous avons un jardinerie pour les fleurs annuelles, un bar laitier complet, un dépanneur, un permis du ministère pour la vente de permis de chasse & pêche et l'enregistrement de gibiers, un département de chasse et pêche, à l'automne, nous vendons des pommes et carottes en vrac, un département pour les animaux de compagnie, en quelque sorte un magasin général! Nous sommes aussi affiliés avec M&M pour les produits surgelés. De plus, nous avons un service de prêt à manger qui répond aux besoins de plusieurs travailleurs pressés. 

Prenez-note qu'au-dessus du Dépanneur se trouve un logement très spacieux et rénové de 61/2 pièces. Excellent pour un propriétaire occupant!

Pourquoi vendre? Nous sommes dans notre dix-neuvième année d'opération et nous voilà rendus à l'âge de la retraite. Nous avons un commerce clé en main rénové au complet, tout beau! Nous sommes des gens fiers et contents de ce que le commerce représente pour la population. Nous aimerions que quelqu'un continue de faire grandir ce commerce qui a plein de potentiels encore à développer. Nous voulons passer le flambeau à des gens dynamiques et qui ont le goût de relever le même défi que nous avons relevé, il y a de ça 18 ans!

À qui remettrons-nous les clés?

Nous sommes disponibles pour faire la passassions des pouvoirs, vous accompagner pour le transfert de connaissances.

Pour les gens sérieux, ne vous gênez pas ont est disponibles pour répondre à vos questions.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
2 835 pi² (263.38 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
15
Raison sociale
Dépanneur East Angus
Franchise
Non
En exploitation depuis
1974
Année de l'évaluation municipale
360400
Évaluation municipale du terrain
130 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
230 400 $
Revenus annuels
9 999 999 $
Année de taxation
2022

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Camera de surveillance
  • Chambre Froide
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Génératrice
  • Luminaires
  • Salle de bain
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 4' 6" (1,98 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 13' (1,98 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 8' (1,07 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Commerce de détail

East Angus Estrie

N° 1010625

J’ai vendu !

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services