3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,708 pi² (158,68 m²)
Taille du terrain 64,745 pi² (6,015,01 m²)

Remarques du proprio

Chaleureux plain pied avec 3 chambres à l'étage dans un décor enchanteur et avec une fenestration abondante avec vue sur la forêt. Sans voisin a l'arrière vous profiterez d'une quiétude recherchée. Vous serez ravis d'observer quelques animaux tout au long de l'année. Avec aire ouverte, la cuisine, salle à dîner et salon donne sur une grande terrasse ensoleillée au sud avec un coin gazebo et un spa. Propriété bien équipé :

  • Climatiseur & thermopompe mural
  • Micro-onde intégré
  • Balayeuse centrale
  • Plafonds de 9 pieds
  • Planchers sont radiants électrique
  • Garage simple chauffé 20' x 30' avec toilette et lavabo et installation de l'entrée d'eau. Plafond de 10' avec un 2e étage pour votre rangement.

Propriété chaleureuse située dans une des plus belles régions récréotouristiques de l'estrie à 1 heure de Montréal, votre tranquillité sera assurée. Le terrain est boisé avec aménagement de pierres, grand terrain en avant puisque la maison est à 120 pieds de la rue. 

À votre arrivée, vous entrez dans un beau grand vestibule avec garde-robe et portes vitrées pour votre intimité. Dès que vous passerez ces portes vous serez ébloui par la clarté de la pièce. Dans la cuisine vous serez conquis par la quantité d'armoire en polyester blanche de haute qualité, d'un évier en stainless de grandeur double et d'un ilôt gigantesque avec comptoir en quartz. La salle à dîner et le salon complète l'aire ouverte. L'installation de la laveuse et sécheuse se retrouve dans une coquette salle d'eau. Et dans la salle de bain principal vous trouverez une belle grande douche et un bain podium.

A moins de 10 minutes du village d'Eastman et de l'autoroute 10 (sortie 100 et 106).  Magog est à 20 minutes, Sherbrooke 30 minutes et la rive-sud de Montréal à 1 heure.

Inclusions : Armoires blanches (salle mécanique), ventilateur, store cuisine, armoire blanche (garage) gazébo, spa. Tous les luminaires.

Exclusions : Draperies, pôles et stores des 2 chambres, rideaux salle de bain et salle d'eau, luminaires des 2 chambres, converse mural bureau, draperie bureau, équipement été, cage d'oiseaux (cours arrière). Cellier et lave-vaisselle .

Possibilité d'acheter appareils électro (réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle bancs de comptoir (2 an d'usure).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
424 900 $
Dimensions du bâtiment
1,708 pi² (158,68 m²)
Évaluation municipale
368 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Spa
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 34' (4,57 m x 10,36 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 14' 7" (4,39 m x 4,45 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 4" (3,51 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 9' 6" (2,01 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 7' 8" (1,55 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 13' 4" (2,13 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
190,10 $
2 281,16 $
Taxes scolaires
64,64 $
775,70 $
Électricité
252,99 $
3 035,88 $
Assurances
69,12 $
829,49 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

424 900 $

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15, rue de l'Horizon

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