3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 7 291.47 pi² (677.4 m²)

Remarques du proprio

Joli chalet chaleureux avec accès à quelques minutes de marche aux lieux et équipements exclusifs du domaine d'Orford-sur-le-lac :

  • Très belle et grande plage sur lac magnifique;
  • Tennis;
  • Salle communautaire sur le bord du lac (possibilité de réserver);
  • Jeux pour enfants, terrain de soccer, baseball, panier de basket;
  • Sentiers de marche, de ski de fond et de raquette dans le domaine.

Près du centres de ski du mont Orford, du parc national du Mont Orford (SEPAQ), du golf Mont Orford et du spa Bolton. 

Belle architecture.  Il s'agit d'un jumelé, c'est-à-dire un semi-détaché.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Mezzanine
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
868.11 pi² (80.65 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Granit

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 5' (2,59 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 25' (4,09 m x 7,62 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' 3" (4,27 m x 5,26 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 12' 2" (2,21 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Autre
Dimensions : 7' 4" x 7' 2" (2,24 m x 2,18 m)
Plancher : Granit
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 4' 10" (2,13 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Jumelé à vendre

9, rue de la Coulée

Eastman Estrie

N° 966729

Accès au lac
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire