2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,322 pi² (122,82 m²)
Taille du terrain 95,562 pi² (8,878,00 m²)

Remarques du proprio

Rareté! Accès au lac Stukely, plage privée. Maison avec aires de vie sur 3 niveaux, sur terrain boisé de + de 2 acres. Plafond cathédrale de 17 pieds, foyer avec manteau en ardoise au rdc, combustion lente en pierres de savon au s-sol, 2 cac (possibilité de 3), chambre des maîtres avec balcon, 2 sdb + 1 salle d'eau, s-sol hors-terre rez-de-jardin. Escalier chêne blanc, armoires de cuisine + salle d'eau en chêne. Remise avec porte de garage.

Endroit boisé. Aucun voisin immédiat. À 500 mètres de la plage. Près d'une piste cyclable et des pentes de ski. À 10 min. du village d'Eastman. Accès à Internet à haute vitesse par fibre optique.

Une plage d'environ 100 pieds au bord du lac donne une valeur ajoutée à cette propriété. Cette plage sablonneuse et en pente douce possède une descente de bateaux, et des aménagements tels support à canots / kayak, aire de pique-nique, jeu de volleyball, etc. La plage est régie par une convention notariée définissant les droits et les engagements des propriétaires du domaine des Étoiles. Une cotisation annuelle de 75$ est exigée par l'association des propriétaires.

Le lac Stukely est un lac naturel de 4 km2 situé dans la région de l'Estrie au Québec. Il comprend 4 secteurs: Camp Jouvence, Camping du Parc Orford, Camping Normand et Domaine des Étoiles. Idéal pour les amateurs de pêche et de plein air. L'eau du lac est douce, claire et sans algues... idéal pour la baignade. La navigation des bateaux-moteur est permise.

L'hiver, accès à une patinoire sur le lac.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Accès au lac
Détails chambres
Plancher bois franc.
Prix demandé
349 900 $
Dimensions du bâtiment
840 pi² (78,04 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 13' (8,53 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 4' (3,35 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 5' (5,49 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
171,75 $
2 061,00 $
Taxes scolaires
47,50 $
570,00 $
Électricité
124,17 $
1 490,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

12, rue de Cassiopée

Eastman Estrie

N° 576910

Accès au lac
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