3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 831 pi² (170.11 m²)
Taille du terrain 23 142.41 pi² (2 150 m²)

Remarques du proprio

Maison solide et spacieuse en bois cordé (billes de cèdre encastrées dans le mortier). Îlot de tranquillité, loin du regard des voisins, nichée au milieu de son terrain ensoleillé d'un demi acre, à 1 km du village d'Eastman, reconnu pour la qualité de sa vie municipale et tous ses services. Tous les avantages de la campagne et à proximité des grands axes routiers. Bien entretenue, en parfait état et prête à occuper.

Demeure fiable, idéale pour élever une famille, en profiter à temps plein, ou même travailler à domicile. La résidence est originale, construite avec des matériaux de qualité et de nombreuses trouvailles. Son style est à la fois rustique et moderne : avec son toit cathédrale dans la cuisine, ses grandes pièces, ses larges appuis de fenêtre (14 pouces !), ses grandes poutres dorées, sa douche sans seuil dans la salle de bain toute en marbre baratté et surtout son étage lumineux, avec chambre principale, salon et balcon et leurs vues admirables sur un champ ensoleillé et les coteaux de la vallée Missisquoi. Chants de grenouilles et d'oiseaux garantis !

Commodités fournies dans la maison : aspirateur central, système d'alarme, poêle à combustion lente certifié EPA, ventilateurs de plafond à hélice d'avion en métal. *Plusieurs meubles pourraient être vendus, à discuter. 

Le terrain ensoleillé, la pergola et l'aménagement paysager, l'ombre rafraîchissante de quelques arbres matures, ainsi que le poulailler ou la remise, raviront les jardinier(e)s ou bricoleurs(es). Aménagement et bâtiments sur le terrain : pergola meublée d'une table et d'anciens bancs d'église de 11 pieds, poulailler prêt à utiliser avec mangeoire et boîte à grain, remise de 14pix14pi, structure en bois avec 3 balançoires. 

**Possibilité et priorité sur l'achat d'un terrain de 3,5 acres (+/- 14 304.3 m2): zoné blanc, mi-boisé (montagneux offrant une vue sur Orford et Chagnon), et mi-champêtre (cultivable sur un demi-acre), encore divisible, cadastres 4380095 et 4380883.

Visites avec pré autorisation hypothécaire. Vendu sans aucune garantie légale. 

Qualité de vie et environnement : Parc Missisquoi Nord à 300 m offrant l'accès a la rivière et aux sentiers. Piste cyclable La Montagnarde à 1 km, au coeur du village. Plages municipales Lac d'Argent (1,5 km) et nombreux plans d'eau à proximité. Trois centres de ski alpin et ou de piste de randonnée à moins de 30 minutes. Riche vie culturelle, nombreux commerces locaux, tous les services publics, voir Eastman.quebec

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
400 000 $
Dimensions du bâtiment
1 726 pi² (160.35 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Marbre
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Poulailler
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Terracotta
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Terracotta
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Marbre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 15' (2,59 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 23' (4,27 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

400 000 $

Maison 2 étages à vendre

61, rue Mine-de-Cuivre

Eastman Estrie

N° 968099

Contactez le propriétaire
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