4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 816 pi² (261,61 m²)
Taille du terrain 78x123 pi (23,77x37,49 m)

Remarques du proprio

Une visite et vous ne serez pas déçus. Les photos représentent bien la propriété.

Luxueux bungalow surélevé. Oui c'est bien un bungalow, ce  concept unique vous offre plusieurs possibilités. Sous-sol hors terre en facade ce qui offre une luminosité par ses grandes fenêtres  (rez-de-jardin).

Un bureau à la maison, une garderie, une bi-génération ou tout simplement un confortable bungalow pour vous et votre famille ou  une résidence  vous permettant de recevoir parents et amis.

  • Cette propriété vous est offerte clé en main, elle nécessite très peu d'entretien extérieur et décoré au goût du jour.
  • Une visite des lieux vous charmera par son emplacement, un coin tranquille tout en étant au coeur du village.
  • Chauffage dans les planchers au glycol sur tous les niveaux, ainsi que dans le garage.
  • Fenestration exceptionnelle.
  • Cette maison n'est pas dans la zone inondable.

Rez-de-chaussée :

Portique fermé, salle familiale, 2 chambres dont 1 avec walk-in, salle de bain complète, salle de lavage, 1 grande pièce multi fonction, vous en faite selon vos besoins. Plafond de 8 pi.

Un escalier en chêne , ouvert vous amenant à l'étage où se trouvent les aires de vie:

Grande cuisine, beaucoup d'armoires et grand comptoir (19 pieds), très grande salle à manger et salon à aire ouverte, 2 chambres, dont 1 avec grand walk-in, salle de bain avec douche séparée en céramique de 42 po x 48 po.

Toutes ces pièces ont un plafond de 9 pieds et des o'gees.

Un séjour au plafond cathédrale 12 pi. Cette pièces est fenestrée sur 3 côtés , un mur d'ardoise accueille le foyer électrique et une porte patio qui vous donne accès à un patio couvert ce qui permet son utilisation même en cas de pluie.

Paysagement professionnel avec murs de roches et marches en pierres de silice.

Les 2 perrons sont en fibre de verre et les rampes en aluminium.

Un garage communicant avec le rez-de-chaussée, dont l'intérieur recouvert de panneaux de PVC pour un entretien facile.

Situé dans une rue paisible et agréable (cul-de-sac), sans voisin arrière (piste cyclable).

Accès notarié pour un droit d'accès au Lac d'Argent situé juste en face.

À 5 min à pied d'une épicerie, 2 min de l'autoroute 10.

Les services d'aqueduc et égouts sont desservis par la municipalité.

Une évaluation professionnelle est disponible pour justifier le prix de vente.

Inclusions :

  • Foyer électrique au séjour et le foyer electrique de la salle familiale
  • Aspirateur central et ses accessoires,  climatiseur central et échangeur d'air,
  • Stores (15 au total), toutes les têtes en MDF des fenêtres.
  • Les lustres, et un ventilateur,
  • Remise 12 x 10.

 

Exclusions :

  • Meubles et électroménagers et meubles de jardins

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Accès au lac
Détails chambres
2 ont un grand walk-in de 5pi X 7pi.
Details salles de bain
1 salle de bain avec 4 appareils et une salls de bain avec 3 appareil .
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
1 716 pi² (159,42 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' 6" (3,35 m x 1,98 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 15' (6,4 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 23' (1,52 m x 7,01 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
241,67 $
2 900,00 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
51,25 $
615,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Bungalow Surélevé à vendre

78, rue Martin

Eastman Estrie

N° 488264

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