KYO Terra | Pic de l'Ours est un projet résidentiel haut de gamme permettant aux résidants de connecter avec leur environnement et de profiter d'un bien-être et d'une quiétude que seule la nature peut offrir.

Situé sur le versant Nord-Ouest du mont Orford et au pied du Pic de l'Ours, ce projet offre à ses habitants un milieu de vie unique à flanc de montagne qui stimule les sens et offre un accès facile aux activités de plein air qui font la renommée de la région des Cantons de l'Est.

KYO Terra | Pic de l'ours propose une architecture inspirée pour offrir des résidences unifamiliales clés en main qui agiront comme une fenêtre sur la nature.

Caractéristiques et inclusions du modèle La Gaillarde :

3 chambres à coucher
2 salles de bain
1 salle d'eau
Aire habitable de 1936 pi²
Grande aire de vie ouverte
Plafond cathédral dans l'aire de vie
Fenestration surdimensionnée
Nombreuses ouvertures vers l'extérieur
Cuisine spacieuse avec îlot
Foyer au bois
Spacieuse entrée avec mudroom
Garage de 300pi² avec accès pratique dans le vestibule

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* Photos et plans à titre indicatif

Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 936 pi² (179.86 m²)

Taille du terrain 72 309.60 pi² (1.66 acre)

Style

Construction neuve

Précisions

Prix taxes incluses

Prix demandé

1 146 345,19 $

Dimensions du bâtiment

53.5x43 pi (16.31x13.11 m)

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Année de construction

2022

Parement extérieur:

Bois

Recouvrement de plancher:

Béton
Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Convectair
Électricité
Radiant
Plinthe
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires en mélamine fini grain de bois
Armoires en polyester
Îlot central

Équipements / Services inclus:

Champ d'épuration
Échangeur d'air
Foyer
Puits artésien
Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

Bain autoportant
Bain et douche
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aucun

Garage:

Attaché
Chauffé
Isolé
Ouvre-porte de garage
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Pierre concassée

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Terrain montagneux
Boisé
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire

Près des services de loisirs:

Golf
Bibliothèque
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre

Près des services touristiques:

Parc national

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Frais d'entretien

41,67 $

500,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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