RARETÉ à Eastman ! Terrain boisé de 2 acres au coeur du Mont Orford dans un développement haut de gamme avec une vue imprenable sur les Cantons-de-l'Est prêt à accueillir votre maison de rêve ! Situé à 1h de Montréal et 2h30 de Québec.

**Avis aux Investisseurs**: Cette propriété est zonée villégiature RT-4 et permet la location court terme.

À quelques minutes seulement des pentes de ski du mont Orford, du Spa Eastman, du club de Golf Mont Orford et du village d'Eastman, vous aurez aussi accès à 102 acres de nature protégée et un réseau de sentiers pédestres accessibles aux résidents directement à partir de la maison. Le terrain, étant à une élévation de 425m et face à l'ouest, vous offrira de magnifiques couchers de soleil à tous les jours.

Une panoplie de services et loisirs à proximité :

Épicerie avec SAQ
Pharmacie
Clinique dentaire
Caisse Desjardins
Postes Canada
Station d'essence / Dépanneur
École primaire
Garderies
Bibliothèque
Marché public
Restaurants / Bar
Pâtisserie
Quincaillerie
SPA
Théâtre

Sans oublier toutes les activités de plein air.

SEPAQ du Mont-Orford
Randonnées pédestre / Ski de fond / Raquette

Plusieurs stations de ski alpin :

Orford (15 km)
Owls Head (35 km)
Bromont (35 km)
Sutton (55 km)
Jay Peak (Vt) (60 km)
Vélo La Route Verte 1
Baignade
Kayak
Golf
et plus!

Ne manquez pas votre chance !

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

390 000 $

Certificat de localisation

Oui

Évaluation municipale

80 000 $

Année de l'évaluation municipale

2023

Année de taxation

2023

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Terrain montagneux
Boisé
Cul-de-Sac
à flanc de montagne
en pente

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Dentiste
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible

Près des services de loisirs:

Golf
Centre sportif
Bibliothèque
Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable

Près des services touristiques:

Parc national

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

31,01 $

372,08 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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