Remarques du proprio

Terrains boisés ou semi boisés de 2 acres et plus ( pouvant aller à 8 acres) à 2 km du centre des activités de la municipalité d'Eastman (épicerie, garderie, école élémentaire, pharmacie, clinique dentaire, Caisse Populaire, restaurants et cafés), de la piste cyclable de la route verte du Québec et de la sortie 106 de l'Autoroute 10.

Nouvelle phase en vente (phase 3 et dernière) avec terrains de 8000 m2 ou 86 112 pi2 (2 acres) à partir de $10/m2 pour le terrain auquel s'ajoute le prix de la rue estimé actuellement à $41 800 en sus (les taxes applicables en sus). Fosse septique et puit artésien à prévoir (non inclus dans le prix).

Il ne reste plus qu'un terrain de la phase 2 et déjà près de 50% des terrains de la dernière phase qui ont été récemment mis en vente ont trouvé preneurs.

Il reste donc six (6) terrains d'environ 2 acres et sept (7) terrains dont la superficie varie de 10 000 m2 à 33 000 m2 (soit de 2,5 à 8 acres) dont certains ont vu vers la montagne afin de se faire un petit havre à l'ombre du Mont Orford.

Havre de villégiature pour voir la vie d'un autre angle à une heure de Montréal, 15 minutes de la station de ski du Mont Orford et du Parc national du Mont Orford, mais à la porte d'entrée de la zone de la zone touristique Magog Orford.

Projet de lotissement réalisé en phase dans une ancienne érablière vallonnée vous offrant un hameau résidentiel en zone de villégiature duquel vous pouvez accéder rapidement au plaisir du plein air, mais aussi aux voies transport vers les grands centres urbains via la proximité de l'accès à l'autoroute 10. 

 

Contactez nous au 819-868-0611 pour plus d'information!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 86,111.28 pi² (8,000 m²)
Prix demandé
80 000 $
Précisions
À partir de
Certificat de localisation
Non

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • électricité
  • en pente
  • semi boisé
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Roche
  • Turf

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

80 000 $

Terrain résidentiel à vendre

rue de la Samare - Hameau d'Orford

Eastman Estrie

N° 926711

À partir de
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819-868-0611
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