5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,944 pi² (273.51 m²)
Taille du terrain 636,147.11 pi² (5.91 hectares)

Remarques du proprio

 Magnifique prpriété dans un secteur paisible et à proximité de plusieurs services:

  • Écoles primaires et secondaires,
  • Centre commercial
  • 1 kilometre de la ville de Mégantic 
  • 2 kilometres du Lac Mégantic

Superbe terrain de 5.9 hectares , 5 chambres à coucher, Sous-sol 9 pieds de haut , Entrée électrique 400 ampères , Grand entrepôt à 2 étages,  Garage double,  Entrée asphaltée

Possibilité d'avoir une entreprise à la maison

Fenêtres en PVC et en bois à manivelle changées au complet en juillet 2019 ainsi que toitûre refaite en aout 2018.  Chauffage au bois et à l'eau chaude chauffée à l'électricité. Champs d'épuration et fosse septique. Puits artésien. Fondations en béton, maison en pierre du solage aux pignons. Adoucisseur d'eau. Détecteur d'incendie relié. Système d'alarme. Aspirateur central. Ouvre-porte de garage. Entrée électrique 400 ampères.

Sous-sol 9 pieds de haut libre avec grosse poutre d'acier. Le sous-sol possède 2 grandes portes de garage de 8 pieds de haut par 9 pieds de large. Loin des voisins, à 2 kilomètres de la ville, 5.9 hectares de terrain, non boisé et plat. Endroit très tranquille. Il est possible d'avoir une entreprise à la maison, le sous-sol est aménagé à cette fin. Le zonage est blanc.

Toutes les portes de chambres et de garde-robes sont en chêne massif. Beaucoup de commodités et de garde-robes.  Entrée asphaltée. Près de la maison, il y a un très grand entrepôt à deux étages, avec 5 grandes portes de garage et possibilité pour une autre porte.

Tous ces planchers sont en bétons. Le garage annexé à la maison est aménagé en contreplaqué avec poutre en acier. Patio en béton tout le long à l'arrière de la maison.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
32x70 pi (9.75x21.34 m)
Évaluation municipale
289 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 9" (2,74 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 3" (3,2 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 10' 7" (1,63 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 10' 7" (2,01 m x 3,23 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 14' 9" (3,63 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 9" (3,66 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 17' 8" (4,04 m x 5,38 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 18' 7" (3,07 m x 5,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 13' (3,89 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 5" x 23' (5,31 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 12' 1" (3,68 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Maison 2 étages à vendre

8148, route 204

Frontenac Estrie

N° 680989

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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