2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,350 pi² (125.42 m²)
Taille du terrain 5,000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Petit coin de paradis sur le bord du lac Massawippi! Deux chambres à coucher. Cuisine, salle à manger et salon avec grand patio. Poele granule . Splendide maison de bois rond (construction 2007) au cachet unique avec grande fenestration, toit cathédrale et beaucoup de boiserie à l'intérieur, située dans un décor de rêve.

Évaluation agréée à l'appui!

C'est un lieu de prédilection parfait pour observer les couchers de soleil sur le lac et pour s'envelopper d'une ambiance de vacances à l'année! Très bien située, à 2 minutes du village pittoresque d'Ayer's Cliff, à 10 minutes de l'autoroute 55 et à 15 minutes de Magog.

Un simple coup d'il vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond - photo à titre indicatif
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
498 000 $
Dimensions du bâtiment
900 pi² (83.61 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac
  • Étang
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' x 8' (8,53 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 5' (4,27 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 30' (6,4 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

498 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

55, rue des Érables

Hatley Estrie

N° 582123

Bord de l'eau
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