Remarques du proprio

Jumelé neuf à vendre Le Contemporain IILibre immédiatement! Situé au 5660 rue Harmonie à Lac-Mégantic. Insonorisation supérieure, décoration épurée et construction de qualité supérieure.

Prix de 183 000$ incluant TPS-TVQ et crédit pour maison neuve déduit pour propriétaire occupant. Les infrastuctures ne sont pas incluses au prix de vente. 

Caractéristiques et inclusions: 
- 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
- 2 salles de bain (Salle de bain du rez-de-chaussée, plancher en céramique)
- Miroirs et luminaires inclus
- Revêtement de plancher au rez-de-chaussée : bois-franc et céramique
- Escaliers en bois-franc
- Grande salle de séjour au sous-sol et beaucoup d'espace de rangement
- Échangeur d'air/récupérateur de chaleur
- Vaste fenestration hybride (aluminium noir à l'extérieur et PVC blanc à l'intérieur)
- Espace de rangement sous le palier d'entrée
- Revêtement extérieur en pierre et fibrociment
- Patio en bois traité
- Garanti des maisons neuves la GCR 5 ans
- Certificat de localisation inclus 

Bureau des ventes : 
15580 boulevard Lacroix, St-Georges, Qc, G5Y 1R7 
Tél. 418-225-7159
Lundi au vendredi de 8h à 17h

Une visite vous convaincra!  

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Pour plus d'informations, contactez-nous et suivez-nous sur notre page Facebook. Visitez notre site internet au www.constructionmartinroy.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 458,6 m² (4 936,33 pi²)
Style
Entrée split
Précisions
Taxes et crédit de taxes inclus
Prix demandé
183 000 $
Dimensions du bâtiment
35x22,5 pi (10,67x6,86 m)

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

183 000 $

Jumelé neuf à vendre

5660, rue de l'Harmonie - Modèle Le Contemporain II - Par Construction Martin Roy

Lac-Mégantic Estrie

N° 808677

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