OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE 

LIBRE IMMÉDIATEMENT, tout équipé...il ne manque que vous! Profitez du ski et des belles randonnées dans les Cantons-de-l'Est cet hiver!

Magnifique condo 2 chambres à coucher tout équipé, meublé avec foyer au bois situé au pied du Mont Orford à Magog. Cette copropriété de grand cachet vous offre la forêt avec plein d'arbres matures, la quiétude ainsi que la proximité avec les diverses activités de plein air de cette magnifique région. Bien gérée et bon voisinage, cette propriété est entourée de forêt, à proximité de l'autoroute 10 (environ à 1 000 pieds/300 mètres) et offre un terrain de 22 000 pieds carrés. L'accès et l'usage du terrain sont prioritairement accordés aux propriétaires du rez-de-chaussée (nous et bientôt vous!). Les voisins utilisent une petite portion du terrain face à leurs stationnements ce qui ne gène pas l'intimité de chacun. Ce condo répond aux besoins d'une petite famille, d'une personne seule ou d'un couple. Les chats et les chiens sont acceptés. Le propriétaire peut louer sont condo pour une période de 3 mois minimum.

Repeint d'un blanc doux (plafonds et murs), ce condo offre une très grande fenestration qui lui confère une belle luminosité naturelle. 

NOUVEAU... INSTALLÉ JUSTE APRÈS LA PRISE DE PHOTOS : un nouveau comptoir de cuisine prémoulé stratifié, un comptoir-lunch en bois avec 4 tabourets et de jolis rideaux blancs pleine longueur opaque (chambre des maîtres). 

Les installations septiques sont aux normes, mais jugés en fin de vie. Les installations appartiennent à l'auberge laquelle dessert les services septiques ainsi que l'eau aux 18 copropriétaires. De nouvelles installations sont à prévoir dans la prochaine année. L'auberge doit fournir un plan d'installation et une nouvelle offre de service d'ici la fin de l'année 2022. 

La copropriété est bien gérée et présente un bon fonds de prévoyance. Notre bâtiment abrite 4 condos et est représenté en bon et due forme par un syndic de copropriété alors que le regroupement des 5 bâtiments (le bourg de 18 copropriétés) est représenté par une association de copropriétaires.