Remarques du proprio

DISPONIBLE RAPIDEMENT!!

Superbes condos à vendre dans un secteur très recherché de Magog avec magnifique vue sur le mont Orford et la ville. Environnement paisible, fils électriques souterrains. Superficie habitable de 1100 pi.ca. concept à aire ouverte avec un grand îlot central.

Prix à partir de 250 000$ + Taxes


Caractéristiques et inclusions:
- Chambre principale avec walk-in
- Planchers chauffants partout
- Douche en céramique
- Installation laveuse et sécheuse fermée
- Grand espace de rangement intérieur et cabanon extérieur
- Balayeuse centrale incluse
- Thermopompe murale qui chauffe et climatise pour votre plus grand confort
- 2 espaces de stationnements
- Garantie Construction Résidentielle (GCR)

À voir absolument!

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97.55 m²)
Taille du terrain 18 217 pi² (1 692.41 m²)
Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Construction neuve
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
2 400 pi² (222.97 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 3' 6" (1,83 m x 1,07 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 10' 6" (4,11 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 4' 6" (2,44 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 7' 6" (3,05 m x 2,29 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Jouez et regardez toute la journée

Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

250 000 $

Condo neuf à vendre

636, rue Rolland-Dion

Magog Estrie

N° 897767

Libre immédiatement
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