Parement extérieur:
- Béton
- Brique
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Gaz naturel
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Plafond de 9 pieds
- Toiture
- Peinture
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Patio
- Paysager
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Remarques du proprio
Superbe condo spacieux et intime en rez-de-jardin avec immense patio qui procure une magnifique vue sur le mont Orford, une rareté à Magog!
- Patio 30' x 9' avec vue, murets de séparation en brique, sorties privées d'eau, d'électricité. et de gaz naturel.
- Aire ouverte avec vue sur la montagne et foyer au gaz.
- Plafonds de 9 pi.
- Grande cuisine fonctionnelle avec îlot central, garde-manger, micro-ondes encastré et beaucoup de rangement.
- Très grande chambre des maîtres à l'ouest avec walk-in et vue sur la montagne; grande chambre à l'est avec avec un grand placard.
- Spacieuse salle de bain avec bain podium, douche indépendante, chaufferette d'appoint, 2 pharmacies et placard de rangement sous la vanité.
- Salle d'eau avec entrée laveuse-sécheuse.
- Grand garage simple détaché, isolé et chauffé 20 pi x 13 pi avec porte électrique et sorties d'eau et d'électricité.
- Aspirateur central, climatiseur et échangeur d'air.
- Toiture refaite en 2019, chauffe-eau acheté en 2017.
- Très grand terrain avec chemin privé et vue panoramique sur le mont Orford, le lac Memphrémagog et le marais aux Cerises dans un secteur recherché et très tranquille de Magog, à environ 2 km du lac et du centre-ville, près de pistes cyclables et sentiers pédestres et à moins de 7 km du parc national du mont Orford.
- La copropriété est très bien gérée avec un fonds de prévoyance qui était de 8 800 $ au 31 décembre 2019. La quote-part du condo correspond à 11,5 % de la copropriété. Location à court terme non permise, seulement avec bail à long terme.
Inclusions : climatiseur, foyer au gaz, aspirateur central, échangeur d'air, chaufferette d'appoint de la salle de bain, ouvre-porte électrique de garage, étagères et établi du garage et luminaires.