2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 044 pi² (96.99 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo spacieux et intime en rez-de-jardin avec immense patio qui procure une magnifique vue sur le mont Orford, une rareté à Magog!

- Patio 30' x 9' avec vue, murets de séparation en brique, sorties privées d'eau, d'électricité. et de gaz naturel.

- Aire ouverte avec vue sur la montagne et foyer au gaz.

- Plafonds de 9 pi.

- Grande cuisine fonctionnelle avec îlot central, garde-manger, micro-ondes encastré et beaucoup de rangement.

- Très grande chambre des maîtres à l'ouest avec walk-in et vue sur la montagne; grande chambre à l'est avec avec un grand placard.

- Spacieuse salle de bain avec bain podium, douche indépendante, chaufferette d'appoint, 2 pharmacies et placard de rangement sous la vanité.

- Salle d'eau avec entrée laveuse-sécheuse.

- Grand garage simple détaché, isolé et chauffé 20 pi x 13 pi avec porte électrique et sorties d'eau et d'électricité.

- Aspirateur central, climatiseur et échangeur d'air.

- Toiture refaite en 2019, chauffe-eau acheté en 2017.

- Très grand terrain avec chemin privé et vue panoramique sur le mont Orford, le lac Memphrémagog et le marais aux Cerises dans un secteur recherché et très tranquille de Magog, à environ 2 km du lac et du centre-ville, près de pistes cyclables et sentiers pédestres et à moins de 7 km du parc national du mont Orford.

- La copropriété est très bien gérée avec un fonds de prévoyance qui était de 8 800 $ au 31 décembre 2019. La quote-part du condo correspond à 11,5 % de la copropriété. Location à court terme non permise, seulement avec bail à long terme.

Inclusions : climatiseur, foyer au gaz, aspirateur central, échangeur d'air, chaufferette d'appoint de la salle de bain, ouvre-porte électrique de garage, étagères et établi du garage et luminaires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 15' 8" (3,56 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' (3,45 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 14' 8" (3,4 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 9' 3" (1,02 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 5' (1,02 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 29' 9" (2,59 m x 9,07 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 1" (2,44 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 13' 11" (4,04 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 8' 4" (1,09 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
229 000 $
Information fournie par le vendeur

Condo

N° 926608

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