5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,332 pi² (216.65 m²)
Taille du terrain 19,500 pi² (1,811.61 m²)

Remarques du proprio

SECTEUR

  • Magnifique propriété lumineuse à proximité de tous les services (centre-ville, Lac Memphrémagog, mont Orford, autoroutes 10 et 55).- Se situe dans un quartier tranquille, familial dans un quartier de maisons unifamiliales
    - Accès au lac Memphré
  • Maison construite avec des matériaux de qualité, sur un terrain intime, double et bordé d'arbres matures

CARACTÉRISTIQUES  

  • Cuisine avec grand îlot central, comptoirs de granit et garde-manger walk-in
  • Planchers chauffants au RDC, sous-sol, salle de bain à l'étage ainsi que dans le garage
  • Grandes fenestrations
  • Plafond de 9' au rez-de-chaussée
  • Foyer au gaz dans le salon
  • Planchers en céramique et en bois franc
  • Chambre des maîtres avec grand walk-in
  • Salle de bain :  2 lavabos, douche en céramique
  • Grand mudroom avec beaucoup de rangement
  • Sous-sol de type rez-de-jardin très lumineux donnant accès à la piscine creusée, chauffée avec système au sel.
  • Système de climatisation et thermopompe
  • Garage double pouvant accueillir 2 voitures
  • Grande remise 14.6 x 16.3

 

* prise de possession pour septembre 2022 (à discuter)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Dimensions du bâtiment
1,790 pi² (166.3 m²)
Évaluation municipale
670 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 17' 6" (3,25 m x 5,33 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 6" x 24' 5" (6,86 m x 7,44 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 7' 2" (1,57 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 13' 2" (2,13 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 5' 8" (1,6 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 2" (3,15 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 14' 10" (3,25 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 19' 2" (3,56 m x 5,84 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 14' 4" (3,3 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 16' (3 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 2" (3,35 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 11' (2,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 17' (3,3 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 11' 9" (3,43 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 14' 8" (3,2 m x 4,47 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 7' 10" (1,93 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 6" x 24' 6" (6,25 m x 7,47 m)
Plancher : Céramique