Remarques du proprio

Spacieux Cottage Haut de Gamme 3 Chambres , Garage et Séjour

 ***En construction ***

Photos à titre indicatif, possibilité de personnalisé les choix de couleurs

CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS DU MODÈLE SYDNEY 2 :

  • Système de climatisation et thermopompe avec 2 têtes pour un maximum de confort et une économie d'énergie
  • Cuisine moderne avec grand îlot central
  • Garde manger Walk In
  • Comptoir de Quartz et dosseret de céramique
  • Grandes fenestrations et porte-patio de 8'
  • Plafond de 9' au rez-de-chaussée
  • Plancher et escalier en bois franc teint
  • Chambre des maîtres avec grand walk-in
  • Salle de bain : douche en céramique, bain autoportant
  • Laveuse/sécheuse à l'étage
  • Terrain de 6 391 pi avec cour arrière à l'est

SEULEMENT 699 900$ Tout Inclus*
*(Terrain, infrastructure, TPS TVQ ristournes déduites, Garantie GCR)

QUARTIER ET ENVIRONNEMENT:

  • Accès rapide à l'autoroute 10
  • Près du Centre ville de Magog et de tous les services
  • Quartier de maison unifamiliale
  • Secteur tranquille et familial avec beau Parc, modules de jeux pour enfants

Pour plus d'information, communiquez avec Annie Chabot 450-806-6000 ou  Vincent Ethier 819-993-4001 et visitez notre site internet !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 054 pi² (190.82 m²)
Taille du terrain 6 391 pi² (593.74 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Taxes et terrain inclus
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 5' 11" (1,88 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 20' 6" (4,11 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 4' (2,34 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 2" (3,66 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 8" (1,52 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 2" (3,15 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 8" (3,35 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 10' (3,56 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 5' 2" (2,13 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 18' (4,11 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' 2" (1,52 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 6' 2" (2,03 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc
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Maison 2 étages neuve

Magog Estrie

N° 1009743

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