Remarques du proprio

Le Boisé de la Rivière 
Projet résidentiel à Magog

Terrains avec services payés à vendre.

13 lot pour jumelés : 81 973 pi2
3 lots pour maison en rangé : 17 435 pi2
2 lot pour commercial : 57 019 pi2
1 lot pour 5 logements : 18 541 pi2
2 lots pour 5 logements (option) : 32 335 pi2

Terrains sans service à vendre, superficie nette de rue, frais de parcs payés, plan directeur approuvé par MDDEP (22 et 32). Développables immédiatement.

19 lots riverains pour unifamiliale : 512 813 pi2
94 lots pour unifamiliale : 1 180 880 pi2
41 - 70 lots pour unifamiliale ou jumelés : 450 260 pi2 
90 lots pour jumelés supplémentaires : 632 218 pi2
1 lot pour six logements supplémentaire : 19 375 pi2

Évaluation professionnelle au dossier justifiant le prix de 7M$.

Pour photos ou autres infos, visitez le site www.boisedelariviere.com

Pour une rencontre, contactez le propriétaire par téléphone au 514-984-8549 ou par courriel, 
louisbertrand@boisedelariviere.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
55 000 $
Précisions
À partir de
Certificat de localisation
Non

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Boisé
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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55 000 $

Terrain résidentiel à vendre

rue du Calypso - Boisé de la rivière

Magog Estrie

N° 851636

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