3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 886 pi² (82.31 m²)
Taille du terrain 22 500 pi² (2 090.32 m²)

Remarques du proprio

150 pi. au lac (45.75 m) face sud au lac, Baie Victoria sur Lac-Mégantic, la berge opposée non développée

Se situe à 10 minutes de Lac-Mégantic, rang pavé et rez-de-jardin (salon 2 chambres atelier)

terrain boisé ( cèdres, érables, pins et bouleaux )

fenêtres à crémone et portes en cèdre de Colombie (Amérique du Sud)

Deux cheminées en briques          (évaluation immobilière en mai 2018)

Abri a bois de chauffage 12' x 9'

Abri a bois pour feu de camp 7' x 5'        photos d'été Kijiji 1337562582

Abri 16' x 21'  avec électricité

2005 :

  • construction neuve 20' x 18'8'' (chambre et salon) sur deux étages
  • toiture complète en bardeaux d'asphalte
  • boîte électrique 200 ampères
  • extérieur en bardeaux de cèdre

2006 :

  • rénovation complète de la partie originale (21' x 23') et plomberie et électricité, portes et fenêtres
  • extérieures en bardeaux de cèdre

2007 :

  • construction de la galerie

2013 :

  • entrée de cour en pierre naturelle
  • chauffe-eau

Exclusions :

  • cuisinière au bois
  • poèle au bois au salon, photos d'été sur Kijiji 1337562582
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
39.5x27 pi (12.04x8.23 m)
Évaluation municipale
323 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 6" (2,74 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 21' 6" (3,05 m x 6,55 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 16' 6" (5,49 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Bungalow à vendre

167, chemin Ernest-Martin

Marston Estrie

N° 780574

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
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