3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 271 pi² (118,08 m²)
Taille du terrain 16 060 pi² (1 492,02 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison de campagne restaurée avec un cachet artisanal bien particulier, située dans un village en région montagneuse, à proximité du mont Mégantic. Terrain aménagé avec des arbres d'essences différentes. Eau de source provenant de la montagne. Salon rénové sous un dôme étoilé. Atelier et bâtiment séparés.

L'abri d'auto a été transformé pendant un certain temps en boutique, mais il sert présentement de garage. Toutefois, il y a plusieurs possibilités... boutique, restaurant, gite, etc., surtout qu'en raison de la proximité de l'Astrolab et du Parc national du Mont Mégantic, la région est très touristique.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
157 000 $
Dimensions du bâtiment
1 271 pi² (118,08 m²)
Année de construction
1915

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 17' 2" (3,38 m x 5,23 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 12' (5,89 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 12' 6" (1,85 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 21' (5 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' 6" (2,84 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 9' 7" (3,45 m x 2,92 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 9' 4" (2,87 m x 2,84 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
8,75 $
105,00 $
Taxes municipales
152,42 $
1 829,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

157 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

46, rue Principale Ouest

Notre-Dame-Des-Bois Estrie

N° 711232

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