4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 444 pi² (134.15 m²)
Taille du terrain 8 033.11 pi² (746.3 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété clé en main contemporaine 2014 de plain-pied, concept aire ouverte au goût du jour. Opportunité en or pour une famille et les amoureux du plein air!

Caractéristiques de la propriété :

  • À quelques minutes du mont Orford et du centre-ville de Magog
  • Sans voisins arrière, le boisé offre un véritable paradis
  • L'accès au lac permet la pratique de sports tels que kayak, pédalo, planche à pagaie
  • Grand patio en composite avec spa
  • Maison clé en main avec des matériaux haut de gamme
  • Secteur paisible et sécuritaire pour une famille
  • Prise de possession rapide possible
  • Les plafonds du sous-sol ont été finalisés suite au photos en octobre 2022

À proximité :

  • École primaire et secondaire
  • Garderie et CPE
  • Épicerie et pharmacie
  • Deux terrains de golf privés
  • Piste de ski au mont Orford
  • Parcs, sentiers pédestres et piste cyclable
  • Accès à un lac
  • Accès aux autoroutes

Au plaisir de vous rencontrer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Accès au lac
Dimensions du bâtiment
1 824 pi² (169.46 m²)
Évaluation municipale
332 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 12' 2" (3,73 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 10' (3,63 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 10' (4,17 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 4' 1" (2,34 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 8' 1" (3,12 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 12' 3" (4,17 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 8" x 10' 3" (7,82 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 10" x 11' 10" (5,44 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 12' 11" (4,09 m x 3,94 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 7" x 10' 6" (6,58 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 6' 4" (2,95 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 9' 5" (2,21 m x 2,87 m)
Plancher : Vinyle
$$$ $$$ $
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Bungalow

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