Remarques du proprio

Superbe résidence de style contemporain à larges baies vitrées bien campée dans la nature verdoyante du mont Orford en Estrie.

Cette résidence exceptionnelle d'inspiration de la vie en montagnes dont la structure en bois massif de type «Timber frame» offre l'ambiance et la chaleur d'un mode de vie du futur en harmonie avec la grande nature, la faune, la flore et la pratique des sports d'hiver à la montagne sise juste en face.

La proximité du centre-ville d'Orford et du lac Memphrémagog offre aux résidents du secteur toutes les facilités de services à la portée de la famille en moins de quelques minutes de distance.

La maison comprend 3 chambres à coucher dont la chambre principale au rez-de-chaussée est très grande avec une salle de bain complète avec douche indépendante, une salle d'eau et une salle de lavage. Il y a deux chambres à coucher au rez-de-jardin à l'entrée à droite des garages intérieurs.

Il y a également une salle de séjour avec salle de bain complète ainsi qu'un garde-robe de cèdre de 9X9 dans l'antichambre au pied de l'escalier pour les invités.

Prix de 795 000$ taxes incluses

Caractéristuqes et inclusions:
- Foyer
- Walk-in 
- Adoucisseur d'eau
- Plancher bois franc, céramique et béton
- Plancher chauffant
- Bain à remous, évier double et douche en céramique
- Sous-sol aménagé
- Entrée indépendante
- Garage chauffé
- Et plus encore!

Cette résidence neuve est sous la garantie des maisons neuves pour l'APCHQ et disponible immédiatement. 

Contactez-nous pour plus d'informations pour d'informations!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 555 pi² (144,46 m²)
Taille du terrain 27 234,8 pi² (2 530,20 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
795 000 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Bois
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

795 000 $

Bungalow neuf à vendre

86, impasse du Cap

Orford Estrie

N° 886127

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