2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 576 pi² (146.42 m²)
Taille du terrain
174 240.00 pi² (4 acres)
Parement extérieur:
- Bois
- Bardeaux de cèdre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en pin
- Îlot central
- Réfrigérateur
- Évier double
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Foyer
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Ventilateur
- Meubles
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
- Solage
- Plafond cathédrale
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Extérieur
- Pierre concassée
- Tandem
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Rivière / Chute
- Accès à la plage
- Boisé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services d'éducation:
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
1er étage
20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Balcon
1er étage
16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Mezzanine
3e étage
20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Remarques du proprio
Maison de type pièces sur pièces des années 1895. Démontée et reconstruite, selon la règle d'or, sur ce buton en 2010, qui donne une vue exceptionnel sur le lac Simoneau et en arrière-plan le mont des trois lacs. Le lever du soleil à l'arrière de celle-ci est à couper le souffle, lors de ces levers rougeoyants.
Sans voisin apparent, située sur un terrain de 4 acres. Boisé au complet d'arbre mature et mixte majoritairement feuillu. La propriété vous donne, à une minute en auto, un joli droit de passage notarié au lac Simoneau.
Située à 30 min des centre-ville de Magog et Sherbrooke. À 25 min du mont Orford et 20 min du centre d'achat carrefour de l'Estrie. Bordée par les sentiers de l'Estrie et des pistes équestres, il ne manque que vos skis ou raquettes.
» » »La toiture en taule, le réservoir d'eau chaude , le système de plancher chauffant pour la cave et les portes vitrées dans la salle de bain ont été rénové en mars 2021 photo à venir
Possibilité avec la municipalité pour la location de 30 jours et plus.