2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 931 pi² (86.49 m²)
Taille du terrain 53,349.17 pi² (4,956.3 m²)

Remarques du proprio

Coup de coeur assuré!

C'est un condo clé en main, complètement meublé, équipé avec des plafonds de 9 pieds. Foyer au gaz ainsi qu'une sortie extérieure pour le BBQ. Le câble et l'internet sont compris dans les frais de condo. 

Le cabanon est éclairé et avec prises électriques, ce qui facilite la recharge de vélos électriques ou autres accessoires.

Rendement potentiel pour location court terme et long terme avec permis de la CITQ. 

Il est situé à 5 minutes du mont Orford et à 10 minutes de tous les services essentiels et divertissements à Magog. 
Vous pouvez aller à pied à plusieurs restaurants, dépanneur, parc de la rivière des Cerises, piste cyclable (route verte) et au golf du Manoir des Sables.  

La copropriété est bien gérée et possède un bon fonds de prévoyance. 

NB : Une preuve de préapprobation hypothécaire sera demandée avant la visite du condo.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Meublé
Prix demandé
415 000 $
Évaluation municipale
162 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 3" (3,2 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 17' 3" (1,6 m x 5,26 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 9" (1,68 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' 3" (1,98 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' 6" (3,96 m x 5,33 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 13' (3,73 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

415 000 $

Condo à vendre

105-4, rue de la Sarcelle

Orford Estrie

N° 1020990

Meublé
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-898-2379

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.