390 000 $

199, rue de la Grande-Coulée - Versant d'Orford

Name: 199, rue de la Grande-Coulée - Versant d'Orford, Orford à vendre
SKU: 926393
Price: 390000 CAD
Availability: InStock

Orford Estrie

N° 926393

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Remarques du proprio

Projet de condominiums haut de gamme au pied du Mont Orford. Il s'agit de 4 condominiums de type 4½ de 1220 pieds carrés. La construction a débuté en août 2020 et se terminera au printemps 2021.

**Nous acceptons les demandes dès maintenant pour rencontres ultérieures**

Entre autres, un stationnement intérieur (avec possibilité de deux), des plafonds de 9 pieds, un plancher chauffant sur toute la surface, des armoires haut de gamme, des comptoirs en quartz, 2 salles de bains complètes, une grande galerie (avec moustiquaires gazebo), thermopompe et garantie des maisons neuves.

Prix à partir de 390 000$ plus taxes

Une localisation idéale!

- Piste cyclable « La Route verte » devant la bâtisse
- 1,0 km du remonte-pente Giroux Est
- 2,4 km du chalet du Mont Orford
- 3,3 km de l'Autoroute des Cantons-de-l'Est (10)
- 4,0 km du centre-ville d'Orford
- 4,9 km du Parc national du Mont Orford (Entrée principale)
- 5,4 km du super marché le plus près
- 8,4 km du centre-ville de Magog (Rue Principale)

Contactez-nous au 819-388-3005 pour plus d'information!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 220 pi² (113.34 m²)

Droit de propriété

Divise

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Situé à quel étage?

Style

Champêtre

Précisions

Prix taxes en sus

Prix demandé

390 000 $

Dimensions du bâtiment

68x54 pi (20.73x16.46 m)

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

2020

Parement extérieur:

Fibrociment
Pierre

Recouvrement de plancher:

Céramique

Type de chauffage:

Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires en mélamine
Îlot central

Équipements / Services inclus:

Climatiseur
Échangeur d'air
Air climatisé

Salle de bain:

Bain autoportant
Douche indépendante

Garage:

Chauffé
Intégré
Ouvre-porte de garage
Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

Béton
Extérieur
Intérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Boisé
Coin de rue

Près des commerces:

Restaurant
Bar

Près des services de loisirs:

Golf
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre

Près des services touristiques:

Parc national
Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : 1er étage

Dimensions : 25' 11" x 27' 1" (7,9 m x 8,26 m)

Plancher : Céramique

Balcon

Étage : 1er étage

Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)

Plancher : Béton

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' 8" x 10' 6" (3,86 m x 3,2 m)

Plancher : Céramique

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 3" x 10' 6" (3,43 m x 3,2 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' 3" x 5' 2" (4,04 m x 1,57 m)

Plancher : Céramique

S. bain des maîtres

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' 9" x 7' (3,28 m x 2,13 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' 9" x 7' (2,97 m x 2,13 m)

Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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