Remarques du proprio

Projet de condominiums haut de gamme au pied du Mont Orford. Il s'agit de 4 condominiums de type 4½ de 1220 pieds carrés. La construction a débuté en août 2020 et se terminera au printemps 2021.

**Nous acceptons les demandes dès maintenant pour rencontres ultérieures**

Entre autres, un stationnement intérieur (avec possibilité de deux), des plafonds de 9 pieds, un plancher chauffant sur toute la surface, des armoires haut de gamme, des comptoirs en quartz, 2 salles de bains complètes, une grande galerie (avec moustiquaires gazebo), thermopompe et garantie des maisons neuves.

Prix à partir de 390 000$ plus taxes

Une localisation idéale!

- Piste cyclable « La Route verte » devant la bâtisse
- 1,0 km du remonte-pente Giroux Est
- 2,4 km du chalet du Mont Orford
- 3,3 km de l'Autoroute des Cantons-de-l'Est (10)
- 4,0 km du centre-ville d'Orford
- 4,9 km du Parc national du Mont Orford (Entrée principale)
- 5,4 km du super marché le plus près
- 8,4 km du centre-ville de Magog (Rue Principale)

Contactez-nous au 819-388-3005 pour plus d'information! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 220 pi² (113.34 m²)
Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
6
Nombre de stationnement extérieur
4
Situé à quel étage?
1
Style
Champêtre
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
390 000 $
Dimensions du bâtiment
68x54 pi (20.73x16.46 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' 11" x 27' 1" (7,9 m x 8,26 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 10' 6" (3,86 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 6" (3,43 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 5' 2" (4,04 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 7' (3,28 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 7' (2,97 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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390 000 $

Condo neuf à vendre

199, rue de la Grande-Coulée - Versant d'Orford

Orford Estrie

N° 926393

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Contactez le promoteur
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