3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 250 pi² (116.13 m²)

Remarques du proprio

Les Repères! Superbe condo neuf adossé au parc du mont Orford. À 2 km de la station de ski. Unité de coin très lumineuse avec exposition et fenestration sud-ouest au dernier étage. Qualité de construction supérieure. Plafonds de 9 pieds. Planchers chauffants. Foyer au bois.  Trois chambres dont une avec lits superposés pour les enfants. Grand balcon directement sur le parc du mont Orford. Planchers de béton. Deux stationnements intérieurs près de l'ascenseur. Très grand locker pour vélos, skis, paddleboard, etc. avec sèche bottes / mitaines. Piscine creusée et deux spas sur le site. Internet haute vitesse. À deux pas des pistes de ski alpin, pistes de ski de fond, pistes de vélo de montagne, terrain de golf, pistes de randonnées. À quelques minutes du lac Memphrémagog. Très bon rendement potentiel avec permis CITQ pour location à court terme, très rare! Vous pouvez l'habiter, le louer ou une combinaison des deux! Complètement meublé et équipé. Projet absolument incomparable à Orford. Pour les amoureux du sport et de la nature!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
2
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
699 000 $
Année de construction
2022

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 38' 4" (1,98 m x 11,68 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 14' 2" (1,85 m x 4,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 11' 10" (3,68 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 1" (2,74 m x 3,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 1" (2,74 m x 3,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' 1" (1,52 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' 1" (1,52 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 23' 5" (4,32 m x 7,14 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 1" (3,61 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Condo à vendre

335-5125, chemin du Mont-Orford

Orford Estrie

N° 1017322

Prix taxes en sus
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-434-3805
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