4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222.97 m²)
Taille du terrain 9 450.71 pi² (878 m²)

Remarques du proprio

Grand jumelé près du mont Orford, à 5 minutes de Magog et de l'autoroute 10 et à 5 minutes du Lac Memphrémagog.

Cuisine avec comptoirs et îlot en granite.

Foyer au gaz propane.

Patio en fibre de verre et auvent motorisé face à la montage Orford.

Système de caméras.

Aménagement  paysager professionnel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
419 000 $
Dimensions du bâtiment
2 800 pi² (260.13 m²)
Évaluation municipale
362 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 24' 6" (4,57 m x 7,47 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 7' 6" (3,81 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' 6" (3,66 m x 6,86 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 22' (2,59 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 11' 6" (4,42 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 20' (1,98 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 11' 6" (4,42 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' 6" (1,83 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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419 000 $

Jumelé à vendre

A-5, rue des Merles

Orford Estrie

N° 882048

Contactez le propriétaire
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