5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 606 pi² (335.01 m²)
Taille du terrain 126 324.00 pi² (2.9 acres)

Remarques du proprio

Magnifique domaine de 2.9 acres à proximité du Mont Orford et de l'Autoroute 10 avec vue sur la Montagne et un accès au Lac à La Truite !

Chaleureuse maison résidentielle de 5 chambres rénovée avec soin comprenant une grande galerie couverte qui en fait le tour sur trois cotés.

Terrain aménagé, piscine creusée et chauffée, terrain de tennis sur terre battue, étang à truite, bel écurie pour 4 chevaux/petits animaux et manège pour entrainement. Piste équestre à proximité et piste cyclable devant la propriété.

C'est un grand terrain de jeu pour vivre pleinement dans la nature. Personnellement j'y ai élevé 5 garçons dans le bonheur et j'y ai vu naître 4 poulains-pouliches...

Idéal pour la famille ou pour un projet de plusieurs membres d'une famille comme maison de campagne. C'est possible aussi d'offrir ce terrain de jeu pour un B&B et pourquoi pas un endroit pour le télétravail !

Visitez le domaine et sa nature et vous voudrez y résider ! Libre maintenant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Accès au lac
Prix demandé
547 000 $
Dimensions du bâtiment
5 150 pi² (478.45 m²)
Évaluation municipale
456 100 $
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Grange
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Accès à la plage
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Étang
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 16' 1" (5,82 m x 4,9 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' 2" (5,18 m x 3,71 m)
Plancher : Parqueterie
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 4" (3,81 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 6' 9" (3,91 m x 2,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 9' (3,43 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 10' (3,73 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 17' 6" (5,79 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 10" x 20' (6,35 m x 6,1 m)
Plancher : Parqueterie
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 7' 8" (4,72 m x 2,34 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 9' 3" (3,84 m x 2,82 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 10' 5" (3,76 m x 3,18 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 9' 5" (3,91 m x 2,87 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 10' 3" (3,71 m x 3,12 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 5' (2,31 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 5" x 14' 10" (4,7 m x 4,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' 6" x 20' 2" (7,77 m x 6,15 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Faites de votre
nouvelle maison
votre monde à vous.

Internet, TV, Téléphonie Installez-vous confortablement dans votre nouvelle maison en profitant d’un divertissement incroyable.

Un monde de connexions instantanées

Obtenez l’Internet illimité avec une vitesse de téléchargement allant jusqu’à 1 Gig1 tout en profitant de notre protection en ligne primée.2

Un monde de visionnement en rafale

Créez votre propre forfait télé, choisissez jusqu’à 40 chaînes et modifiez-les à tous les mois.

Un monde qui vous rassemble

Profitez de forfaits d’appels interurbains abordables et d’une gamme complète de fonctions d’appels, tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Un monde où vous passez en premier

Bénéficiez d’une assistance technique à la hauteur de vos attentes grâce au soutien de nos représentants locaux compétents, dévoués et disponibles 7 jours sur 7.

Installez facilement vos services vous-même avec notre trousse d'auto-installation.

547 000 $

Maison 2 étages à vendre

1295, chemin Alfred-Desrochers

Orford Estrie

N° 906996

Accès au lac
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire