2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 955.40 pi² (88.76 m²)
Taille du terrain 4 809.32 pi² (446.8 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison tout meublé si désiré , établie dans un quartier paisible et recherché au Domaine Chériboug à Orford, laissez-vous charmer par cette lumineuse propriété grâce à son abondante fenestration.

Au rez-de-chaussée, vous aurez la cuisinette, salle a mangé ,la chambre de bain et une aire ouverte pour vous détendre au salon avec la chaleur d'un petit feu et à l'étage deux chambres à coucher, un boudoir au centre vous offrant un coin de repos et une belle vue.

Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées tels que;

  • la fenestration complète,
  • le mur de façade complet deux étages,
  • porte,
  • galerie,
  • porche,
  • réservoir eau chaude 2019
  • peinture extérieur/intérieur au complet ,
  • nivelage de terrain ,drain agricole et gouttière,
  • haie de cèdres
  • Remise pour rangement

Ce petit paradis traité avec amour est idéal pour les amateurs de plein air de toute sorte en toute saison ou pour simplement y vivre le calme et la paix dans un décor de forêt, de villégiature, de lac et de montagne. La propriété aménagé dans un cul-de-sac est située à 5 minutes du mont Orford, sepaq et à 10 minutes de tous les services essentiels et de divertissement à Magog .

Préqualification requise, achat en 2010 sans garantie légale et je désire continuer dans ce sens.Possibilité d'affaire en location long terme .

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
328 000 $
Dimensions du bâtiment
477.70 pi² (44.38 m²)
Année de construction
1969

Parement extérieur:

  • Bois
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 13' 3" (1,83 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 12' 7" (1,4 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 8" (3,38 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 6" (3,38 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 7" (2,74 m x 3,53 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' 8" (2,74 m x 3,86 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 10" (2,74 m x 3,61 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

328 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

16, rue des Ostryers

Orford Estrie

N° 1013423

Meilleur prix du quartier
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819-345-8320

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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