7 chambres
3 salles de bain
4 salles d’eau
2 étages
Taille du terrain 169 448.40 pi² (3.89 acres)

Remarques du proprio

 maison en pierre des champs.

avec bi-génération grand 3 1/2 construction 2015,

avec 2 grandes galeries et un très grand patio 29' x 31' avec pergola, 

piscine creusée 16'x41' clôturée située dans petit chemin privé (très paisible),

tout prés du mont Orford et centre de ski, la plage Fraser, Golf ,piste cyclable, autoroute et à 8 min de Magog et à 15 min de Sherbrooke. Parfaite pour grande famille ou projets.

Chauffage électricité et fournaise PSG 3000 au bois et un foyer dans salon 3 thermopompes -30 c et A/C.

Toiture refaite en 2019.

Sous-sol : grand salon, salle de lavage, 2 salles d'eau et bain thérapeutique  (garderie) 3 pièces aménagées, de 29' x 31' pieds.

 Rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger grand vestiaire salon salle d'eau.

2e étage : 6 chambres à coucher, 2 salles de bain, et une grande pièce de 

31'x 29' pour Project vue sur le mont Orford vitriez. (ou loft, bureau, etc.)

Champs d'épuration conçu pour + OU - 20 chambres.

Bi-Génération : un grand 3 1/2  construction 2015 ( 29' x 31' )porte patio triple (12' pieds). 

Offrant beaucoup de luminosité dans la cuisine, salle à manger, et salon à aire ouverte vue sur le mont Orford avec une grande galerie et un beau grand terrain de 3.89 acres. 

 

 

   

  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
955 000 $
Dimensions du bâtiment
8 000 pi² (743.22 m²)
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 50' (4,27 m x 15,24 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 53' (2,74 m x 16,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 13' (2,67 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 10' 8" (5,23 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 15' (1,52 m x 4,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' (4,06 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique flottante
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 28' (7,62 m x 8,53 m)
Plancher : Tuile flottante
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 28' (7,32 m x 8,53 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 13' (2,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 12' 4" (5,99 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 28' (4,27 m x 8,53 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 15' 8" (4,72 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 19' 8" (3,76 m x 5,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 12' 3" (2,84 m x 3,73 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 12' (2,41 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 16' 4" (2,13 m x 4,98 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 7' 2" (1,73 m x 2,18 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 2" x 7' 4" (1,88 m x 2,24 m)
Plancher : Tuile flottante
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' x 31' (8,84 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 12' 7" (2,34 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 12' (1,47 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 28' (7,32 m x 8,53 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 9' 7" (2,16 m x 2,92 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 22' 10" (5,03 m x 6,96 m)
Plancher : Céramique flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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