2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,800.05 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 59,833.35 pi² (5,558.7 m²)

Remarques du proprio

Maison de style contemporain de conception unique sur deux niveaux au Domaine de l'Érablière à Orford.

La maison construite en 2012, certifiée Novoclimat, bénéficie d'une luminosité abondante et de planchers chauffants (tuiles céramiques grises) sur les deux niveaux. Les fils d'alimentation électrique sont enfouis sous terre. 

Quartier tranquille aux limites du parc du Mont Orford.

Accès au Lac à la Truite (lac écologique).

Sur un terrain de près de 60 000 pieds carrés, d'arbres matures, il y a une piscine hors terre 12x12 chauffée (eau salée), des rocailles de fleurs et un petit marais.

Aire ouverte (cuisine - salle à manger - salon) avec plafond de 11 pieds.

Grande cuisine : armoires laquées, îlot central, comptoir de Corian, garde-manger généreux.

Deux grandes chambres. 

Deux salles de bain.

Une terrasse extérieure ouverte sur le salon vient agrandir l'aire de séjour (porte-patio double grandeur).

Garage intégré facile d'accès l'hiver (qui pourrait être converti en 3e chambre au besoin).

À proximité du Mont Orford (5 km), d'un terrain de golf (3 km), de Magog/lac Memphrémagog (8 km), de l'autoroute 10 (7 km).

Un milieu de vie en pleine nature où vous trouverez intimité et calme.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Accès au lac
Dimensions du bâtiment
1,063.47 pi² (98.8 m²)
Évaluation municipale
392 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager
  • Étang

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 9' 11" (4,11 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 7' 9" (4,52 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 12' 8" (5,99 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 15' 11" (3,28 m x 4,85 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 4' 6" (2,51 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 14' (3,61 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 2' 4" (2,84 m x 0,71 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 20' 6" (5,03 m x 6,25 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 14' 6" (5,03 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 13' 7" (4,45 m x 4,14 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
450 000 $
Information fournie par le vendeur

Maison 2 étages

N° 864091

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