Taille du terrain 18,537.61 pi² (1,722.2 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain à vendre au DOMAINE LE MONTAGNAC, Canton d'Orford : Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle avec ce magnifique terrain situé dans le secteur très convoité du Mont Orford, à quelques minutes du lac Memphrémagog et du centre-ville de Magog, avec ses restaurants et boutiques, où vous trouverez tous les services.

Le secteur est résidentiel haut de gamme, contrôlé par des critères d'harmonisation, très éclairé et aéré, beau et paisible. 

Le terrain est situé sur la rue de la Brisedans la partie haute au sommet du Domaine. Le terrain a un frontage de 38 mètres, sur 45 mètres de profondeur (125 pieds x 150 pieds approximativement). Il est orienté, frontage à l'est et cour arrière à l'ouest, offrant un ensoleillement exceptionnel et une vue côté ouest sur les sommets du Mont Orford.Le terrain est situé près de l'intersection entre les rues Montagnac et de la Brise. 

Les travaux préparatoires de dynamitage ont été faits sur une superficie approximative de 40 pieds x 60 pieds en vue d'une construction résidentielle. 

La rue de la Brise est asphaltée et les services municipaux d'aqueduc et d'égouts sont en place. Le terrain est prêt à construire. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
154 900 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
76 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
76 500 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Aqueduc
  • égoût
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Faites de votre
nouvelle maison
votre monde à vous.

Internet, TV, Téléphonie Installez-vous confortablement dans votre nouvelle maison en profitant d’un divertissement incroyable.

Un monde de connexions instantanées

Obtenez l’Internet illimité avec une vitesse de téléchargement allant jusqu’à 1 Gig1 tout en profitant de notre protection en ligne primée.2

Un monde de visionnement en rafale

Créez votre propre forfait télé, choisissez jusqu’à 40 chaînes et modifiez-les à tous les mois.

Un monde qui vous rassemble

Profitez de forfaits d’appels interurbains abordables et d’une gamme complète de fonctions d’appels, tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Un monde où vous passez en premier

Bénéficiez d’une assistance technique à la hauteur de vos attentes grâce au soutien de nos représentants locaux compétents, dévoués et disponibles 7 jours sur 7.

Installez facilement vos services vous-même avec notre trousse d'auto-installation.

154 900 $

Terrain résidentiel à vendre

1901, rue de la Brise

Orford Estrie

N° 861921

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire