Taille du terrain 70 000 pi² (6 503.21 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance. Un magnifique bâtiment commercial à plusieurs vocations,site idéal pour une compagnie de transport tres grand stationement pour camion, situé sur une route très passante au coin de la route 202 et 133.  C'est un endroit très touristique tout près des lignes américaines. Un commerce de restauration qui a du charme avec beaucoup de potentiel.

  • Une occasion en OR
  • Situé à proximité du Lac Champlain et d'un grand camping.
  • Chiffre d'affaires entre 600 000 $ et 800 000 $.
  • Une salle à manger accueillant au delà de 100 clients.
  • Une belle terrasse pouvant accueillir 24 clients. 
  • On retrouve beaucoup de places de stationnement pour les clients.
  • Entièrement rénové.
  • Le tout est offert avec équipement fonctionnel et complet de la cuisine.
  • Inclus également un système de caisse. véloce

Au plaisir de vous rencontrer pour en discuter. Alain Gagnon.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1980
Dimensions du bâtiment
3 000 pi² (278.71 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non
En exploitation depuis
1960
Évaluation municipale du terrain
19 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
177 400 $
Solde de l'hypothèque
385 000 $

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pilotis

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Air climatisé
  • Chambre Froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Enseigne extérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Puits artésien
  • Remise
  • Restaurant
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Restauration
  • Vente au détail

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 65' (4,88 m x 19,81 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 70' x 23' (21,34 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Immeuble commercial

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N° 1023141

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