2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 836 pi² (77.67 m²)
Taille du terrain 59 427 pi² (5 520.95 m²)

Remarques du proprio

Superbe terrain paysager de 59k pi2. Un escalier de pierres naturelles permet d'accéder à un boisé dans lequel une jolie terrasse ombragée est aménagée. Maison de 22' X 38' sur un étage avec garage de 12' X  20'. La véranda arrière avec son poêle à combustion lente, permet d'en profiter toute l'année; une véranda avant est très appréciée 3 saisons. À l'extrémité nord du terrain, un foyer extérieur ceinturé de sapins, vient agrémenter les soirées en plein air. L'installation septique Ecoflo a été mise à jour en 2021. Le puits a été foré en 2015. 

Activités:
Endroit paisible qui offre toute une gamme d'activités. Sur la rivière, vous pouvez pratiquer à loisir canot, kayak, pédalo, baignade ou pêche; sur le terrain, vous passerez d'agréables moments en pratiquant vélo, marche, ski de fond ou tout simplement en observant la faune et la flore environnante abondante. La faible pollution lumineuse favorise l'observation des étoiles et du nuage de la voie Lactée.

À proximité se trouve un parc avec services, terrains de tennis et de balle-molle, patinoire, parc à « skate-board » et module de jeux pour enfants. Voilà un endroit parfait où vous divertir tout en admirant la rivière Missisquoi!

Services:
À moins de deux kilomètres du domaine (Les cerfs de la Missisquoi), la municipalité de Canton de Potton (Mansonville) offre plusieurs services et commerces.

Attraits touristiques
Lac Memphrémagog, descente de bateaux publique (8 km)
La route verte (8 km)
Owls Head (10 km)
Jay Peak (20 km)
Sutton (35 km)
Orford (40 km)
Knowlton (25 km)
Bromont (45 km)
Magog (32 km)

Vendu meublé.

Visite sur rendez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Avec garage
Prix demandé
235 000 $
Dimensions du bâtiment
836 pi² (77.67 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 11" (2,9 m x 3,33 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 17' (2,21 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 7' 2" (2,57 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 18' 3" (4,09 m x 5,56 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 21' (3,07 m x 6,4 m)
Plancher : Parqueterie
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 20' (1,68 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

235 000 $

Bungalow à vendre

65, rue de Vale Perkins

Potton (Mansonville) Estrie

N° 964172

Avec garage
Contactez le propriétaire
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