4 chambres
3 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,100 pi² (288 m²)
Taille du terrain 840,166 pi² (78,053.98 m²)

Remarques du proprio

Occasion unique à saisir!

Magnifique domaine privé occupant un terrain d'environ 5 acres, zoné blanc avec ruisseau et lac privés.

Maison principale sur trois étages incluant un logement complet indépendant au premier niveau avec deux chambres, accessible par un escalier intérieur. Idéal pour bi-génération!

Possibilité de revenus de 12 000 $ par année.

Maison d'invités de 4 1/2 pièces de 700 pi2.
Possibilité de revenus de 10 000 $ par année.

Foyer au bois à combustion lente dans chacune des trois unités d'habitation.

Immense garage détaché avec atelier.

Constructions de qualité supérieure.

Possibilité d'acquérir jusqu'à 85 acres supplémentaires de terrain zoné blanc avec chemin privé et sentiers aménagés. Prix à négocier. Référence : lot 5 553 731.

Construction possible d'autres chalets pour location ou vente.

Située face au lac privé du domaine, la maison principale offre une vue panoramique sur les monts Owls Head et Bear.

Terrain intime, loin des voisins : quiétude assurée!

Grande variété de faune et de flore. Superbe aménagement paysager.

Multitude d'activités sur le domaine : chasse, randonnée pédestre ou en véhicule tout terrain, cueillette de champignons et d'ail des bois, raquette, ski de fond, motoneige, luge.

À proximité :
- À moins d'un kilomètre, la rivière Missisquoi pour les amateurs de canot/kayac.
- Ski alpin et golf à 15 km d'Owls Head et de Jay Peak.

Tout pour les amoureux de la nature!

Excellent investissement avec un potentiel de revenu minimum de 22 000 $.

Une visite pourrait changer votre vie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
968 000 $
Dimensions du bâtiment
1,300 pi² (120.77 m²)
Évaluation municipale
650 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Bachelor
  • Grange
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Étang
  • Lac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 27' (4,57 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 9' (2,03 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 25' 6" (4,42 m x 7,77 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 13' 8" (3,73 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 15' 6" (2,51 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

968 000 $

Domaine et villa à vendre

3, chemin des Cèdres

Potton (Mansonville) Estrie

N° 730389

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