Remarques du proprio

Le développement Boisé Côté-Sud Canton de Potton offre des terrains situés sur le flanc sud-ouest du Mont Owl's Head, en Estrie.

Prix à partir de 110 250$ + taxes

Ce havre de paix comprend 14 magnifiques propriétés en montagne, offrant pour la majorité, des vues spectaculaires des Mont Sutton, Jay Peak et Owl's Head.

En résumé, les avantages du Boisé Côté-Sud  :

  • Association des propriétaires
  • Développement et chemins privés
  • Grands terrains de 1,5 acre à 14,5 acres 
  • Premiers mètres d'entrée de cour préparés
  • Milieu de vie paisible
  • Sentiers pédestres à venir
  • Vue unique sur les montagnes de l'Estrie
  • Deux aires de repos / haltes pique-nique 
    près de ruisseaux
  • Potager communautaire à venir
  • Accès gratuit à la plage publique de Potton
     et à la rampe de mise à l'eau
  • Code architectural

Le Boisé Côté-Sud fait partie de la municipalité de Mansonville dans le Canton de Potton. Cette superbe région est au centre des monts Sutton, Owl's Head et Sugar Loaf, trois sites réputés pour leur centre de ski et pour leurs terrains de golf. De plus, le développement se situe à quelques minutes du Lac Memphrémagog où il y a un accès à la plage municipale ainsi qu'à une rampe de mise à l'eau.

Le Boisé Côté-Sud se trouve à 1 h 30 de Montréal, à 45 minutes de Sherbrooke, à 30 minutes de Knowlton et de Magog ainsi qu'à 10 minutes de la frontière américaine et de la région touristique de Jay Peak.

Visitez notre site web : http://www.boisecotesud.ca/

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 6 982 m² (75 153,62 pi²)
Prix demandé
110 250 $
Précisions
À partir de

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé

Environnement:

  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

110 250 $

Terrains résidentiels - 14 terrains à vendre

130, Chemin Owl's Head

Potton (Mansonville) Estrie

N° 848523

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