2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 810 pi² (75.25 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo 4 ½, situé au bord du lac Magog. Un endroit paisible, tranquille et y habiter cest comme vivre en campagne mais en ville. Très bien situé entre Magog et Sherbrooke près de l'autoroute 10. 
 
** Possibilité de louer :  
 
. quai bateau 
. rack à kayak 
. espace pour vélo 
. espace supplémentaire pour stationnement 
. espace supplémentaire pour storage 
 
 
Description : 
 
. Condo au dernier étage 
. Air conditionné 
. 2 chambres à coucher 
. 1 ½  salle de bain 
. Patio privé, intime avec de l'ombre 
. Cuisinette, salle de bain et entrée principale: plancher en céramique 
. Salon, cuisine, couloirs, et les 2 chambres: plancher flottant 
. 2 grands espaces de rangement et grand garde-robe dans l'entrée principale 
. Fenêtres changées 
. Halls d'entrées, les escaliers et tous les corridors de l'immeuble rénovés au complet 
. Piscine extérieure chauffée et au sel 
. Escalier pour descendre directement dans le lac 
. Pêche sur la glace durant lhiver 
. Un très bel aménagement paysager ainsi que des balançoires, chaises et chaises longues, tables sur le terrain et même un bac à fine herbes 
. Le condo # 405 est un des plus grands condos dans l'immeuble 
 
 
** C'est un bâtiment de 40 unités seulement, bien administré, superbement entretenu et en bonne santé financière. 
 
**Bon investissement, car vous pouvez louer le condo à long terme.

****présentement loué avec un bail jusqu'au 30 juin 2021.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
128 000 $
Évaluation municipale
114 000 $
Année de construction
1985

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 5" x 9' 8" (1,35 m x 2,95 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 1" x 7' (2,77 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

128 000 $

Condo à vendre

N° 849293

Bord de l'eau
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