3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,480 pi² (137.5 m²)
Taille du terrain
52,000 pi² (4,830.96 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
- Novik
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Évier double
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Garage:
- Détaché
- Double
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Boisé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services d'éducation:
- Garderie
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
Certifications:
- Novoclimat
- Energy Star
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 2" x 12' 4" (2,79 m x 3,76 m)
Céramique
Garde-manger
Rez-de-chaussée
5' 6" x 7' 6" (1,68 m x 2,29 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' 1" x 12' 5" (1,85 m x 3,78 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' 2" x 14' (3,71 m x 4,27 m)
Bois franc
Salon / Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 10" x 12' 4" (3 m x 3,76 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
12' 2" x 13' 6" (3,71 m x 4,11 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
9' 10" x 10' 6" (3 m x 3,2 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
9' 10" x 11' (3 m x 3,35 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
8' x 12' 5" (2,44 m x 3,78 m)
Céramique
Atelier
Sous-sol
8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Béton
Salon du sous-sol
Sous-sol
18' x 26' (5,49 m x 7,92 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ vous offrant de belles pièces lumineuses au rez-de-chaussée avec un immense garde-manger de style Walk-In ainsi qu'une salle d'eau. Aménagée sur 3 niveaux, cette demeure de construction 2011 certifiée Novoclimat offre un confort assuré!
À l'étage 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et un balcon avec une vue sublime sur le Mont-Orford et ainsi des majestueux couchers de soleil.
Sous-sol partiellement aménagé avec une grande salle familiale et un atelier.
Belle rue paisible, aucun voisin derrière. Terrain plat intime et bien aménagé de 1,2 acre avec cour arrière orientée plein sud. Garage détaché 20" X 24".
Piscine 21p installé été 2019 avec thermopompe.
La rue du Magor présentement en gravier va ce faire pavé en 2020.
Petite étang aménager dans le boisé avec projet permaculture. Arbre: argousier, pommier, goji, noisetier, framboisier, bluet, etc.
Piste de VTT et motoneige à quelques pas de la propriété.
À moins d'une minute de l'autoroute 10, tout près des services de Magog (épiceries, pharmacies, magasins à grandes surfaces, etc.), à 20 minutes de l'Université de Sherbrooke et du Plateau Saint-Joseph de Sherbrooke.