5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 174.3 pi² (202 m²)
Taille du terrain 29 522 pi² (2 742.68 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison, spacieuse avec une très belle vue sur le Petit lac Magog.

Une section indépendante du reste de la maison (séparation par deux portes) et pouvant servir de bureau pour travailleurs autonomes ou famille bigénérationnelle: Deux chambres; un hall avec garde-robe et une salle d'eau.

Chambres très spacieuses et excellente luminosité intérieure à tous les étages (beaucoup de fenestrations).

Garage transformé en salle de jeu, mais pouvant être transformé de nouveau en garage.

Une cave pouvant servir à différents usages (cave à vin; laveuse, sécheuse, frigo ou congélateur supplémentaires; etc.)

De nombreuses commodités : Poêle à bois; plancher chauffant dans la salle de bain de la chambre des maîtres; échangeur d'air; système d'alarme; thermostats programmables.

Deux cabanons pour le rangement extérieur.

Endroit paisible, avec boisé sur le côté et en arrière.

À quelques minutes de l'autoroute 10 et à moins de deux km de l'école primaire.

Plusieurs ajouts récents : Installation d'un poêle à bois, construction d'un nouveau cabanon, construction d'un patio, transformation du garage en salle de jeu (plancher en béton, électricité, chauffage, isolation, etc.).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
335 000 $
Dimensions du bâtiment
2 082 pi² (193.42 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 5" x 15' 8" (6,22 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 11' 3" (4,5 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 6" x 3' 6" (6,86 m x 1,07 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 4' 5" (3,53 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 2' 10" (2,03 m x 0,86 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 3" (3,81 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 11' 10" (4,14 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 7' 9" (2,36 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 5' 11" (2,79 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' 1" x 14' 3" (7,65 m x 4,34 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 1" x 11' 5" (5,21 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 1" x 13' 2" (5,82 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 7" x 15' 3" (4,75 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 7" x 14' 6" (5,05 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 3" x 4' 7" (4,65 m x 1,4 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 7' 7" (4,06 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 2" x 10' 2" (3,71 m x 3,1 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

335 000 $

Maison 2 étages à vendre

8248, chemin de Venise

Sherbrooke (Deauville) Estrie

N° 843613

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