Taille du terrain 195.34x0 pi (59.54x0 m)

Remarques du proprio

Plan de terrain partie en Vert = À vendre

Magnifique terrain résidentiel boisé, prêt à construire, d'une superficie de 8,08 âcres ou 32702,8 mètre carrés.  Façade de 59,54 mètres ou de 195,34 pieds, j'ai un droit acquis pour la construction, puisque divisé avant la modification du règlement municipal.  L'électricité et la fibre optique sont déjà installés près du terrain à vendre.

Plan de division effectué par un arpenteur-géomètre avec bornes aux quatre coins du terrain.

Localisé à Sherbrooke dans le secteur Deauville, en bordure de l'Autoroute 10-55 sur le chemin Légaré à gauche de la rue Israël-Fréchette lorsque vous vous placé le dos à la rue (viaduc qui passe sous l'Autoroute 10-55).

Le lot # 5,673,039 est à vendre au prix de $ 134,995.00 à ce prix là ce n'est pas dispendieux pour un 8,08 âcres. Téléphone résidentiel : (450) 659-8052 avec répondeur.  S.V.P. laissez votre nom et numéro de téléphone s'il n'y a personne et nous vous rappellerons.

Le terrain est situé à quelques minutes du petit lac Magog, un bel endroit pour faire du bâteau à voile, à quelques minutes d'un terrain de golf de 36 trous voir ci-après, http://www.clubdegolfvenise.ca/

Localisé à 15 minutes environs du Grand Lac Magog soit le Memphrémagog et du Mont-Orford avec ses pentes de skis et ses remonte-pentes.

À environ 15 minutes de deux Centres d'Achats à Sherbrooke soit le Carrefour de l'Estrie et le plateau St-Joseph en bordure de l'Autoroute 55.

À environ 20 minutes pour accéder aux hôpitaux C.H.S.L.D. Pavillon Saint-Vincent sur la rue King Est, de l'Hôpital Hôtel-Dieu de Sherbrooke, ainsi qu'au Centre Hospitalier Universitaire de Sherbrooke (C.H.U.S.) à Fleurimont.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
134 995 $
Précisions
Agents s'abstenir
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
75 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
75 500 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier
  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

134 995 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 876382

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