Remarques du proprio

Quatorze terrains à vendre à partir de 7 006 pieds carrés, situés dans le nouveau développement immobilier « Les Boisés UrbanÉco » à Deauville.

Les résidents pourront profiter d'un accès à un boisé et à un ruisseau ombragé à même la ville; des sentiers pédestres pourraient s'ajouter. On retrouve à ± 7 minutes de marche un parc, la plage municipale (photo 1/5 illustrée ci-dessus) et le Lac Magog.

Le site se situe à moins de 20 minutes du centre-ville de Magog, du Mont-Orford, de l'Université de Sherbrooke et du Carrefour de l'Estrie.

L'acheteur devra faire concevoir et construire ses bâtiments principaux et secondaires par la compagnie UrbanÉco, qui se spécialise dans la conception de propriétés écologiques à haute performance énergétique certifiées Novoclimat. Le bâtiment principal devra être certifié Novoclimat ou la plus récente version en vigueur de ce programme. Les habitations conçues et construites par UrbanÉco peuvent être qualifiées pour obtenir la certification LEED, mais cette certification n'est pas obligatoire.

UrbanÉco propose cinq modèles d'habitations de design inspiré du style scandinave. UrbanÉco peut adapter ces modèles selon les besoins du client ou concevoir un modèle sur mesure. Les bâtiments proposés présentent de plus faibles coûts d'énergie, d'entretien et de réparations, un prix de revente supérieur et une plus grande augmentation de la valeur dans le temps.

Pour de plus amples détails sur le développement des Boisés UrbanÉco, visitez le site internet ou voir le document en annexe afin de prendre connaissance des caractéristiques des habitations UrbanÉco, ainsi que la charte architecturale et écologique, à adopter par les habitants de l'écoquartier.

Les taxes ainsi que l'évaluation municipale ne sont pas émises, car il s'agit d'une rue qui n'est pas encore développée.

Contactez-nous pour plus d'informations et visitez notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 7 006 pi² (650,88 m²)
Prix demandé
64 900 $
Précisions
À partir de
Certificat de localisation
Non

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût
  • ruisseau / rivière

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier
  • Sable

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

64 900 $

Terrains résidentiels - 14 terrains à vendre

N° 804479

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